Дело № 2-2688/2025

УИД 59RS0011-01-2025-003755-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 25 сентября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском с учетом уточнения от ..... к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...... Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги по отоплению и нагреву воды, собственник ..... указанного дома допустил образование задолженности.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате отопления и ГВС за период с ..... по ..... в размере 96 056,95 рублей, пени в размере 17 190,79 рублей, возместить расходы по оплате госпошлины. Также просит возвратить излишне оплаченную госпошлину.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме. Отметил, что не давал согласия на уступку долга по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. В ходе рассмотрения дела представила письменные возражения, в которых просила учесть, что проходила процедуру банкротства, соответственно, освобождена от уплаты долгов. Также указала, что продала квартиру по адресу: ....., при этом, покупатель обязался оплатить долги по коммунальным услугам.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения.

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., в спорный период являлось ПАО «Т Плюс».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведениям ЕГРН, жилое помещение по адресу: ..... принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности зарегистрировано ....., основание – договор дарения от ......

В соответствии с п. № договора дарения квартиры от ....., обязанность по оплате задолженности за услуги ЖКХ по передаваемой в дар квартире, имеющейся на момент заключения договора дарения, переходит от дарителя – ФИО3 к одаряемой – ФИО1

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления и подогрева воды по адресу: ....., а ответчик потребила предоставленные коммунальные ресурсы на общую сумму № рублей. Оплата ресурса ответчиком произведена на сумму № рублей. Долг составляет № рублей.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.

Сумма долга за период до ..... ко взысканию не заявлена. Вместе с тем, суд считает возможным указать о том, что согласно п. 2 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Таким образом, какое бы соглашение стороны договора дарения о переводе долга не достигли, без согласия кредитора с таким соглашением, оно является ничтожным.

Относительно доводов ФИО1 о том, что она была признана банкротом и, соответственно, освобождена от оплаты задолженности, суд приходит к следующему.

Определением Арбитражного суда ..... № от ..... завершена процедура реализации имущества в отношении ФИО1, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, требований кредиторов, не заявленных в рамках соответствующей процедуры, за исключением обязательств, предусмотренных п.п. 5,6 ст. 213.28 Закона о банкротстве.

Согласно п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Исходя из п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве в целях данного федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено этим федеральным законом.

Определением Арбитражного суда ..... № от ..... установлено, что ФИО1 ..... обратилась в Арбитражный суд ..... с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом). Определением суда от ..... заявление принято к производству. Решением суда от ..... (резолютивная часть от .....) ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Таким образом, после ..... все платежи по оплате коммунальных услуг являются текущими, от них ФИО1 не освобождена. Оплата услуг, предоставленных в ..... должна была быть осуществлена ....., соответственно, исковые требования в части взыскания суммы основного долга, являются обоснованными.

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Истец произвел начисление пени за период с ..... по ..... на задолженность, сформированную ...... Размер пени составил № рублей.

Указанный расчет верен, суд принимает его в основу решения суда.

Оснований для снижения пени не имеется.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Исковые требования признаны обоснованными.

Цена иска составила с учетом уточнения № рублей. При такой цене иска следовало оплатить госпошлину в размере № рублей. Истец оплатил госпошлину в размере № рублей исходя из цены первоначального иска (л.д. 10-12). Исковые требования признаны обоснованными. С ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере № рублей. Излишне оплаченная госпошлина подлежит возврату истцу в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» (ОГРН № с ответчика ФИО1, ..... года рождения (паспорт № № выдан ..... .....) задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 96 056,95 рублей, пени в размере 17 190,79 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 397,43 рублей.

Возвратить ПАО «Т Плюс» (ОГРН №) из местного бюджета излишне оплаченную госпошлину в размере 602,57 рублей (платежное поручение № от .....).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) Зуева О.М.

Копия верна, судья