Дело № 2-5675/2022

УИД75RS0001-02-2022-007768-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 НОЯБРЯ 2022 года город Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,

при секретаре Казанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении договора кредита, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между итцом и ПАО «Восточный экспресс банк» был заключен кредитный договор №). По условиям договора предоставлен кредит на сумму 300 000 рублей под 24.90 процентов годовых сроком на 61 месяц.. В обеспечение требований был заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: г.ЧИТА <адрес>. Истец является правопреемник ПАО «Восточный экспресс банк». Истец просит расторгнуть кредитный договор,взыскать задолженность, обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Ответчик уведомлен надлежащим образом. В суд не явился.

Изучив материалы дела, оценив их в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела подтверждается заключение кредитного договора между сторонами на вышеуказанных условиях.

Судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязательство по погашению кредита, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в размере 210 000.05 рублей

Представленный истцом расчет, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, суд считает, что на основании статьи 450 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о расторжении кредитного договора в связи с существенным нарушением обязательств по нему.

Также подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке24.9 процентов годовых с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

В силу положений ст. 395 ГК РФ суд считает возможным взыскать неустойку в размере ключевой ставки на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу.

Учитывая наличие задолженности по договору кредита, обеспеченного договором залога, в силу положений статей Закона «Об ипотеке» суд считает требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению с начальной продажной ценой, установленной договором залога в размере 2599000 рублей..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 11300 рубля. Расходы истца, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, надлежит взыскать с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №(4664616470) в сумме 210 000 рублей, судебные расходы в размере 11300 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты в размере 24.90 процентов годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки банка на день заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартира, расположенная по адресу:Чита <адрес>, кадастровый №;658, общая площадь 50.1 кв.метров, путем реализации с торгов, установив начальную продажную стоимость 2 599 000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.11. 2022 года

Судья О.Н.Копеистова