Дело № 2-916/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Именитовой А.А.,

с участием прокурора Кулешовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Смоленска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и по встречному иску администрации г. Смоленска к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска первоначально с требованиями об установлении факт принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей 06.02.2022, и включении квартиры по адресу: <...> в состав наследственной массы. В обоснование требований ссылалась на то, что 26.08.1994 ее покойная мать, ФИО2, вступила в брак с ФИО3, и как член семьи нанимателя была вселена в муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <...>. В 1997 году мать и ФИО3 приняли решение о приватизации указанного жилого помещения. С этой целью на расчетный счет администрации г. Смоленска была внесена плата за приватизацию жилья, получены документы, необходимые для заключения договора приватизации: технический паспорт на квартиру, копия лицевого счета, подано заявление на имя мэра г. Смоленска о передаче в совместную собственность указанной квартиры. В период сбора документов для приватизации мать стала членом “Сообщества СССР”. Организаторы этого сообщества убедили мать отказаться от всех прав, правоустанавливающих документов, которые выданы государственными органами РФ. 10.10.2019 мать заполнила адресный листок убытия, в котором указала, что убывает в СССР/РСФСР, сдала его в УМВД России по г. Смоленску. Однако фактически мать не имела намерения выезжать и сниматься с регистрационного учета по месту жительства, а хотела зарегистрироваться по месту жительства в этой же квартире в СССР. Фактически намерения сниматься с регистрационного учета и выезда из квартиры она не имела. До самой смерти она последовательно совершала действия, направленные на восстановление своей регистрации по месту жительства с целью приватизации квартиры, однако 06.02.2022 мать скончалась от короновируса и завершить процесс приватизации не успела. После смерти матери истица фактически приняла наследство, понесла расходы по организации похорон, и по настоящее время истица проживает в спорной квартире. Уточнив требования, ФИО1 просит включить спорную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

Администрация г.Смоленска предъявила встречный иск к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении, указав, что спорная квартира является муниципальной собственностью. В вышеуказанном жилом помещении с 16.09.1994 по 10.10.2019 была зарегистрирована ФИО2, с 13.01.1989 и по настоящее время ФИО3, умерший 04.04.2021, иных граждан зарегистрированных в спорном жилом помещении нет. Вместе с тем, ответчик ФИО1 пользуется спорным жилым помещением без законных оснований, имеет в собственности иное жилое помещение, где и зарегистрирована. Ни ФИО3, ни ФИО2 не обращались в администрацию г.Смоленска с заявлением о вселении ФИО1 в качестве члена семьи в спорное жилое помещение, как и не просили изменить договор социального найма путем внесения в него нового члена семьи в качестве совместно проживающего в жилом помещении с нанимателем. Администрация г.Смолеска не принимала решений о предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения. Нарушение требований жилищного законодательства при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений п. 2 3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 4 ст. 57 ЖК РФ и п. 3 ст. 84 ЖК РФ, является основанием для выселения проживающих в жилом помещении лиц. Таким образом, ответчик не приобрел законного права на спорное жилое помещение, и у него не возникло конституционного права на пользование и проживание в спорном жилом помещении.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО4 требования поддержали, встречный иск не признали.

Представитель администрации г.Смоленска ФИО5 первоначальные требования не признала, встречный иск поддержала, ссылаясь на то, что истица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, оно не может быть включено в наследственную массу, т.к. ФИО2 и ФИО3 не являлись собственниками спорной квартиры.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения встречных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, <...> является муниципальной собственностью.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы: 13.01.1989 по настоящее время ФИО3, с 16.09.1994 по 10.10.2019 – его супруга ФИО2

Брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут 06.02.2007.

04.04.2021 ФИО6 умер, после чего в спорной квартире осталась проживать ФИО2

01.10.2021 ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд г.Смоленска с иском к администрации г.Смоленска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

В обоснование требований указала на то, что в октябре 2019 она обратилась в УМВД России по г.Смоленску с заявлением о снятии ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в связи с желанием значится зарегистрированной (прописанной) по этому же адресу как в СССР.

При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти ФИО3, ей было разъяснено, что квартира совместно нажитым имуществом не является, т.к. не приватизирована, а также отсутствует регистрация совместно с умершим. В сентябре 2021 она обратилась в администрацию г.Смоленска по вопросу о перезаключении с ней договора социального найма в связи со смертью квартиросъемщика, в чем было отказано. Полагая такой отказ необоснованным, просила признать за собой право пользования спорной квартиры на условиях договора социального найма.

Определением от 21.03.2022 производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к администрации г.Смоленска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма прекращено в связи со смертью истца 06.02.2022.

После смерти ФИО2 к нотариусу за оформлением наследственных прав обратилась ее дочь ФИО1

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что в 1997 году мать и ФИО3 приняли решение о приватизации указанного жилого помещения, для чего на расчетный счет администрации г. Смоленска была внесена плата за приватизацию жилья, получены документы, необходимые для заключения договора приватизации: технический паспорт на квартиру, копия лицевого счета, подано заявление на имя мэра г. Смоленска о передаче в совместную собственность указанной квартиры. В период сбора документов для приватизации мать стала членом “Сообщества СССР”. Организаторы этого сообщества убедили мать отказаться от всех прав, правоустанавливающих документов, которые выданы государственными органами РФ. При снятии с регистрационного учета 10.10.2019 фактически мать не имела намерения выезжать и сниматься с регистрационного учета по месту жительства, а хотела зарегистрироваться по месту жительства в этой же квартире в СССР и до о самой смерти она последовательно совершала действия, направленные на восстановление своей регистрации по месту жительства с целью приватизации квартиры.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 указанного закона).

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственности или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по независящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

При этом, способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Судом установлено, что действительно в 1997 году ФИО3 подготовил заявление Мэру г.Смоленска о передаче в совместную с ФИО2 собственность занимаемой <...>.

По квитанции от 22.10.1998 им была внесена плата за приватизацию жилья в размере 1 050 руб.

Вместе с тем, доказательств, что ФИО3 подал указанное заявление и все необходимые документы в администрацию г.Смоленска и скончался, так и не успев оформить жилое помещение в собственность, не имеется.

Подпись или отметка ответственного должностного лица органа местного самоуправления о принятии заявления и перечня необходимых документов, на заявлении отсутствует.

По сообщению администрации г.Смоленска сведения о приватизации спорной квартиры в Управлении по Ленинскому району г.Смоленска отсутствуют.

Начиная с 1997 года и вплоть до смерти в 2021 году, т.е. на протяжении 24-х лет ни ФИО3, ни ФИО2 не предпринимали никаких действий, направленных на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Обращаясь в 2021 году в Ленинский районный суд г.Смоленска, ФИО2 просила признать за собой право пользования спорной квартирой по договору социального найма, что не свидетельствует о том, что ее волеизъявление было направлено на приватизацию жилого помещения.

Само по себе ее обращение в БТИ в 2007 году для получения справки и копии поэтажного плана, а также в 2021 году в МФЦ для получения выписки из ЕГРН, при отсутствии факта подачи в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.

Более того, указанные документы предоставлялись ФИО2 не для приватизации, а в рамках рассмотрения ее иска к администрации г.Смоленска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО2 и признании за истцом право собственности на квартиру в порядке наследования, не имеется.

В соответствии с действующим жилищным законодательством право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда у гражданина возникает только в случае вселения его в данное жилье в установленном законом порядке. Такой порядок установлен ст.ст. 60, 69, 70 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего говора социального найма жилого помещения в части необходимости указания данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно лицевому счету № <***> в <...> зарегистрирован лишь умерший ФИО3

ФИО1 в свою очередь зарегистрирована по адресу: проспект Строителей, д. 146, кв. 8. г. Смоленск.

Данное жилое помещение находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО7

Поскольку правовых оснований для проживания ФИО1 в спорной квартире не имеется, встречный иск администрации г.Смоленска и признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, ее выселении, с возложением обязанности передать в администрацию г.Смоленска ключи от жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Встречные требования администрации г.Смоленска удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – <...> и выселить ее из указанного жилого помещения, обязав передать в администрацию г.Смоленска ключи от жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета г.Смоленска в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья Д.Н. Иванов

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2025г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2024-004851-92

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-916/2025 (2-4112/2024;) ~ М-2680/2024