УИД 26RS 0009-01-2023-000110-15

дело № 2-121/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года город Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макарян А.Г.,

ведением протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование искового заявления указал, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Указанным жилым домом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, номер регистрации договора № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ей была присвоена фамилия – ФИО6. С этого времени ФИО3 и ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стали проживать в его домовладении. Согласно сведениям из домовой книги, в указанном жилом доме ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в качестве жильцов. С января 2022 года ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают в указанном жилом доме, так как фактические брачные отношения между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 были прекращены, они выехали на другое постоянное место жительства, куда именно, ему не известно, то есть адрес точного местонахождения истцу не известен. Связь с ответчиками была прервана. Ответчики вывезли все принадлежащие им вещи из указанного жилого дома и с тех пор в вышеуказанном домовладении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий к пользованию жилым помещением со стороны истца, ответчики не имели. Таким образом, полагает, что ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым домом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, согласно почтовому конверту, вернувшемуся из <адрес> (место регистрации ответчика) в адрес суда с отметкой почты «отказ адресата от получения», а также почтовому конверту, вернувшемуся из <адрес> (из места проживания ответчика <адрес>) в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась и не сообщила о причинах неявки, ходатайств об отложении дела суду не представила. Также не представила в суд возражений относительно заявленных требований истца. На личном участии не настаивала.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, согласно почтовому конверту, вернувшемуся из <адрес> (место регистрации ответчика) в адрес суда с отметкой почты «отказ адресата от получения», а также почтовому конверту, вернувшемуся из <адрес> (из места проживания ответчика <адрес>), в судебное заседание не явилась и не сообщила о причинах неявки, ходатайств об отложении дела суду не представила. Также не представила в суд возражений относительно заявленных требований истца. На личном участии не настаивала.

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истечение срока хранения» или «отказ адресата от получения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Кроме того, согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применения судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в связи с чем, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Принимая во внимание, вышеизложенное, суд считает ответчиков надлежаще уведомлёнными о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу в судебное заседание не явился, начальник отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу ФИО9 представил письмо с просьбой рассмотреть дело без их представителя, в связи с занятостью сотрудников.

В соответствии с требованиями ч. 3, 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, всесторонне исследовав обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО2 заключили настоящий договор о нижеследующем: ФИО8 безвозмездно передает в собственность своему сыну ФИО2, а ФИО2 принимает в дар в собственность: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2139,00 кв.м по адресу <адрес> с расположенным на нем жилым домом литер А, общей площадью 71,00 кв.м по адресу <адрес>. Настоящий документ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 71,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 139,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Данный брак между ФИО2 и ФИО3, согласно свидетельству о расторжении брака №, ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Из домовой книги, представленной истцом, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения предоставлены суду отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Конституцией Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики, оставаясь зарегистрированными в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает его права в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом. Собственник жилого дома ФИО2 настаивает на признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как это препятствует осуществлению возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчики по данному адресу не проживают. Договор найма или иное соглашение между истцом и ответчиками не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и исковые требования подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением № 2 МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде (с местом дислокации г. Благодарный), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ставропольскому краю, на праве собственности.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ставропольскому краю, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ставропольскому краю, на праве собственности.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Г. Макарян

Копия верна:

Судья А.Г. Макарян