Дело № 2-317/2025 6 марта 2025 года
УИД 29RS0024-01-2024-000950-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кононовой И.В.,
при секретаре судебного заседания Аксеновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (далее – ООО «УК «Пролетарская») обратилось в суд с иском к ФИО1, наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ФИО1 является наследником, принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2 В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Ответчик вступил в наследство, следовательно, является носителем имущественных прав и обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ведомости начислений и оплат, задолженность ответчика по оплате за ЖКУ с 1 декабря 2017 года по 31 августа 2023 года составляет 101348 руб. 54 коп. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Пролетарская» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в сумме 64804 руб. 54 коп. за период с 1 декабря 2017 года по 31 декабря 2021 года, пени 6288 руб. 85 коп. за период с 21 февраля 2018 года по 31 марта 2020 года, пени 18315 руб. 55 коп. за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года, пени 11939 руб. 60 коп. за период с 1 октября 2022 года по 31 августа 2023 года, госпошлину в возврат в размере 3226 руб. 97 коп., судебные расходы на составление иска 3 000 руб., всего взыскать 107575 руб. 51 коп.
В ходе рассмотрения дела представителем истца подано заявление об уменьшении исковых требований, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 12840 руб. 68 коп. за период с 1 марта 2021 года по 31 декабря 2021 года, пени в размере 9153 руб. 35 коп. за период с 13 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года, пени в размере 1203 руб. 07 коп. за период с 2 января 2025 года по 28 февраля 2025 года, госпошлину в размере 895 руб. 91 коп., судебные расходы в сумме 3000 руб., всего – 27093 руб. 01 коп., а также возвратить госпошлину в размере 2331 руб. 06 коп.
Истец ООО «УК «Пролетарская», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дел в отсутствие представителя. В заявлении об уточнении исковых требований указано, что при расчете пени применены два моратория, установленные постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 и от 28 марта 2022 года № 497.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился. Ранее в судебном заседании пояснил, что он принял наследство после смерти ФИО2, о наличии в собственности умершей бабушки квартиры по адресу: <адрес>, он не знал, так как нотариус делала запросы об имуществе ФИО2, пришли сведения из Росреестра об отсутствии в собственности недвижимого имущества. О том, что квартира приватизирована, узнал после вынесения заочного решения по данному делу. Также пояснил, что после вынесения заочного решения с его банковского счета службой судебных приставов в счет погашения долга было списано примерно 20000 руб.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила). Указанными Правилами установлен порядок начислений за потребленную коммунальную услугу.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 37, 38 Правил).
Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.
Исполнителем коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>, с 1 января 2017 года является ООО «Управляющая компания «Мегаполис В».
В соответствии с протоколом № 2 от 24 мая 2018 года общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис В» переименовано в ООО «УК «Пролетарская».
Из представленной поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что владельцем является ФИО2
Согласно информации, предоставленной ГБУ АО «АрхОблКадастр», право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 в реестровой книге №, запись №, стр. № на основании договора от 1 июня 1994 года №.
Согласно записи акта о смерти № от 6 октября 2015 года ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследником, принявшим наследство по закону, является ФИО1, которому 4 апреля 2016 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, которое состоит из денежных средств в сумме 170 108 руб. 24 коп.
Согласно ведомости начислений и оплат за март 2021 года по август 2023 года задолженность по оплате за ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, собственником которой являлась ФИО2, за период с марта 2021 года по август 2023 года составляет 12840 руб. 68 коп.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).
Таким образом, ФИО1 принял наследство, открытое после смерти ФИО2, является собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Не проживание ответчика в жилом помещении не освобождает от внесения платы за предоставленные коммунальные услуги. Фактически услуги по обеспечению электроэнергией на содержание общедомового имущества, содержанию жилого помещения истцом оказывались, что подтверждается представленными документами, из которых следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № и составляет 12 840 руб. 68 коп. за период с 1 марта 2021 года по 31 августа 2023 года.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно представленному расчету пени за период с 13 мая 2021 года по 31 декабря 2024 года с учетом мораториев, введенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 и постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497, составляет 9 153 руб. 35 коп., за период с 2 января 2025 года по 28 февраля 2025 года – 1203 руб. 07 коп.
Судом представленный расчет проверен и принимается за основу, так как расчет размера задолженности и пени, выполненный истцом, соответствует действующему законодательству, является арифметически правильным, оснований не доверять ему у суда не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, с учетом произведенного перерасчета, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, признает их подлежащими удовлетворению.
Из сведений, представленных судебным приставом-исполнителем, следует, что в отношении ФИО1 по ранее вынесенному Приморским районным судом Архангельской области заочному решению от 2 августа 2024 года о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг 17 января 2025 года возбуждено исполнительное производство №-ИП. С банковского счета должника списано в счет погашения долга 20766 руб. 77 коп., которые перечислены взыскателю.
Поскольку установлено, что указанные денежные средства перечислены в рамках исполнения требований истца – ООО «УК «Пролетарская» по взысканию задолженности с ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги в рамках настоящего дела, в указанной части решение исполнению не подлежит.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору № на оказание юридических услуг от 4 марта 2024 года между ООО «УК «Пролетарская» и обществом с ограниченной ответственностью «Правовой Советник» заключен договор, в рамках которого согласно п. 2.1 исполнитель обязуется: составить исковое заявление с пакетом документов и направить их в суд; направить в суд уточнение к исковым требованиям; взыскать оплаченные по настоящему договору услуги в рамках искового производства с ответчиков как судебные издержки. Согласно п. 4.1 Договора № стоимость подготовки искового заявления с пакетом документов составляет 3 000 руб. Согласно платежному поручению № от 12 марта 2024 года денежные средства, в том числе во исполнение указанного договора, истцом перечислены в полном объёме.
Услуги по договору исполнителем оказаны, иск составлен и направлен в суд.
Соотнося заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, категорией спора, не представляющей сложности, небольшой продолжительностью его рассмотрения, объемом и качеством оказанных представителем юридических услуг, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно размера заявленных судебных расходов, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя за составление иска в размере 3000 руб. является разумной и обоснованной, в полной мере обеспечивает баланс между правами лиц, участвующих в деле, и не приведет к неосновательному обогащению истца.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ).
Руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в возврат в размере 895 руб. 91 коп.
В связи с заявлением истцом об уменьшении исковых требований излишне уплаченная госпошлина в размере 2331 руб. 06 коп. подлежит возврату ООО «УК «Пролетарская».
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 1 марта 2021 года по 31 декабря 2021 года в сумме 12840 руб. 68 коп., пени за период с 13 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 9 153 руб. 35 коп., пени за период с 2 января 2025 года по 28 февраля 2025 года в размере 1203 руб. 07 коп., судебные расходы на составление иска 3 000 руб. 00 коп., госпошлину в возврат в размере 895 руб. 91 коп., всего взыскать 27 093 (Двадцать семь тысяч девяносто три) руб. 01 коп.
Решение в части взыскания суммы в размере 20766 руб. 77 коп. не исполнять.
Возвратить ООО «УК «Пролетарская» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2331 руб. 06 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Кононова
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.