...
Дело № 2-869/2023
УИД: 54RS0001-01-2022-007923-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Насалевич Т.С.,
при секретаре Великановой А.А.,
с участием:
представителя истца ФИО,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии г.Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1, действуя в интересах подопечной ФИО2, обратился в суд с иском к мэрии ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истцом указано, что спорное жилое помещение приобретено матерью истца ФИО2 – ФИО (ФИО3) Г.П. в ДД.ММ.ГГГГ году путем выплаты паевого взноса.
ФИО и ФИО2 совместно проживали в спорной квартире, были там зарегистрированы. После смерти матери истец осталась проживать в квартире, нести расходы на ее содержание.
В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступила в права наследования. Иных наследников, кроме истца, нет.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Полагала, что в связи с выплатой пая ФИО приобрела право собственности на спорную квартиру.
Ответчик – мэрия г. Новосибирска извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений относительно предмета спора не представил.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Аналогичные положения действовали на момент приобретения ФИО спорной квартиры.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.
В соответствии со ст.111 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.
В соответствии со ст.118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.
В силу п.2 ст.12 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного ордера ФИО3 в кассу ЖСК «...» был внесен паевой взнос в размере 1 650 р. на финансирование строительства жилого дома (л.д. 19).
Согласно ордеру ФИО3 предоставлена двухкомнатная ... на 1 этаже жилого дома жилмассива ... (в настоящее время ...) (л.д. 18).
Материалами дела подтверждается, что в связи с вступлением в брак ФИО3 сменила фамилию на «ФИО» (л.д. 91).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в связи с выплатой паевого взноса в собственность ФИО была передана квартира по адресу: ....
Истец ФИО2 приходится дочерью ФИО, в связи с регистрацией браков ее фамилия была изменена с «ФИО3» на «...» и в дальнейшем на «ФИО» (л.д. 15-16, 64, 65).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет за номером 54:35:014110:1193.
Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 21-24).
Из материалов дела следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является единственной наследницей после смерти своей матери, иных наследников нет.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ответу нотариуса ФИО наследственное дело к имуществу ФИО не открывалось (л.д. 82).
Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти своей матери, фактически вступив в права наследования.
Так, согласно выписки из домовой книги истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по адресу: ... (л.д. 17).
Справкой ТСЖ «...» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 владеет квартирой по вышеуказанному адресу, задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным платежам не имеет (л.д. 66).
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела установлен факт того, что в 70-х годах спорный объект недвижимости был передан в собственность матери истца – ФИО, наследство после смерти которой приняла ФИО2 Факт владения семьей истца спорной квартирой никем не оспаривался, каких-либо доказательств того, что на данное имущество претендуют иные лица, в материалы дела не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу ... ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.
Судья ... Т.С. Насалевич