93RS0001-01-2025-005684-19

Дело № 2-4003/2025

Категория: 2-137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2025 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи: Обуховой И.Г.

при ведении протокола помощником судьи: Лопатиным А.Ю.,

с участием истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – УМВД России «Донецкое» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик ФИО2, фактически не проживает по нему с момента приобретения истцом спорного домовладения. С момента покупки истцом спорного жилого дома по настоящее время ответчик ни разу не приезжала в <адрес>, судьбой домовладения по адресу: <адрес> не интересовалась. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Предоставила пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 2017 года фактически проживает по адресу: <адрес>, что ответчик не приходится ей родственником, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, ни разу ее по названному адресу не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 пояснила, что Истца знает около 10 лет. Истец проживает в <адрес>., В спорном домовладении до 2017 года проживала семья, которая уехала на другое место жительства, предварительно продав дом истцу. Истец с 2017 года проживает в спорном жилом доме. Также пояснила, что с ответчиком не знакома, в спорном жилом доме никогда не видела, ссор и разногласий по поводу жилого дома не возникало.

В судебное заседание не явились ответчик и представитель третьего лица УМВД России «Донецкое», о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель третьего лица предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Причины неявки ответчика в судебное заседание суду неизвестны.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять решение при заочном рассмотрении дела на основании имеющихся в деле доказательств при отсутствии возражений истца, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ серия СБ №, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6, зарегистрированного в реестре под №, истец ФИО1 купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией извлечения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Серия ИЗ №, за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным инспектором отдела по взаимодействию с населением <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. С 2014 года по настоящее время ответчик фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно информации, представленной ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике, ФИО2 не содержится и ранее не содержалась в учреждениях, исполняющих наказания.

Согласно информации от Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики, ответчик не обращался за медицинской помощью в медицинские организации ДНР.

Согласно ответу МВД по Донецкой Народной Республике зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорной квартире зарегистрирован, однако не проживает с 2014 года в спорном жилье, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, он добровольно избрал иное место жительства. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Таким образом исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – УМВД России «Донецкое» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> УССР, паспорт гражданина РФ серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчик вправе подать в Будённовский межрайонный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Будённовского

межрайонного суда г. Донецка И.Г. Обухова

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2025 года.