УИД: 61RS0007-01-2023-002007-54

Дело № 2-2725/2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Мельситовой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Евсеевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Паленой ФИО7, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-5» обратилось в суд с иском к Паленой ФИО9, ФИО2 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее.

ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г.Ростова-на-Дону является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома № <адрес>.

Должники являются нанимателями и членами семьи нанимателя квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>

В результате ненадлежащего исполнения должниками своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги в период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года образовалась задолженность перед ООО «ЖЭУ-5» в размере 570 255 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, ООО «ЖЭУ-5» просит с учетом уточнения требований суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 ФИО11 в свою пользу в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию МКД, расходы на содержание общего имущества в МКД в размере за период с ноября 2019 года по 17 июля 2023 года в размере 570 255 рублей 50 копеек, пени за период с 11 декабря 2019 года по 17 июля 2023 года в размере 290 537 руб.. госпошлину в размере 11 413 рублей, а также пени на сумму задолженности 860 792, 95 руб. на основании ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании представитель поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке ст. 113-117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

В отсутствии истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В отсутствии ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено при рассмотрении дела, Согласно поквартирной карточке в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Управление многоквартирным жилым домом по указанному выше адресу осуществляется истцом ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ и ст. 171 ЖК РФ (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года ФИО1, ФИО2 не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неуплаты платежей по данным истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 570 255 рублей 50 копеек.

Анализируя, имеющиеся в деле отчет по начислениям и лицевой счет, суд приходит к выводу, что у ответчиков ФИО1, ФИО2 возникла обязанность по оплате оказанных услуг в общей сумме 570 255 рублей 50 копеек.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из расчета истца, ответчиком с 11 декабря 2019 года по 17 июля 2023 года включительно не производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по пене за указанный период в размере 290 537 руб..

Суд полагает необходимым согласиться с представленным истцом расчетом пени в этой части, находит его математически верным, произведенным в соответствии с требованиями ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

При таком положении суд полагает возможным определить задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2 по оплате коммунальных услуг и пени в сумме 860 792, 95 руб. ((570 255 рублей 50 копеек – сумма задолженности по услугам + 290 537 руб. – пени)

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Учитывая установление судом, подлежащей взысканию ответчика задолженности, то суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 570 255 рублей 50 копеек. за период с 18 июля 2023 по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 413 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Паленой ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию МКД, расходы на содержание общего имущества в МКД в размере 570 255 рублей 50 копеек, пени в размере 290 537 руб. копеек, госпошлину в размере 11 413 рублей.

Взыскать солидарно с Паленой ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пени на сумму задолженности 570 255 рублей 50 копеек, начиная с 18 июля 2023 года в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мельситова И.Н.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 25 июля 2023 года.