2-359/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

«23» июля 2025 года

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Чабан А.М., рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВКС) ЖКС № (<адрес>) к М.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВКС) ЖКС № (<адрес>) (далее - ФГБУ «ЦЖКУ») обратилось в суд с указанным иском о взыскании с ответчика, являющегося нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 031,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 106,20 руб., а всего взыскать 123 137,81 руб.

Истец ФГБУ «ЦЖКУ», извещавшийся судом надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, в тексте иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик М.А., будучи надлежаще извещённой, в судебное заседание не прибыла, ходатайств не представила. Ранее в судебном заседании указала, что не согласна с расчетом задолженности, так как она является ветераном боевых действий и ей должны были производить начисления с 50% скидкой. Также пояснила, что проходит лечение от онкологии.

Суд определил гражданское дело рассмотреть без участия представителя истца и ответчика на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена и ст. 678 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с подпунктом «а» п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения и проживающим с ним лицам, начиная со дня заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из представленных материалов усматривается, в спорный период времени ФГБУ «ЦЖКУ» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД 1 <адрес>, на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, заключенного с Министерством обороны РФ.

Представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета о начислениях за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлено наличие задолженности в размере 68 031,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 106,20 руб.

Данный расчет проверен судом, признан верным.

Согласно поквартирной карточке по лицевому счету, в квартире по адресу: <адрес>, на период возникновения задолженности зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с М.Л. в пользу истца задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 031,61 руб., пени в размере 21 760,98 руб., госпошлины в размере 2 000 руб., отменен в связи с несогласием должника с суммой задолженности.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиком погашена, материалы дела не содержат.

Об осведомленности ответчика о наличии у них спорной задолженности свидетельствует определение мирового судьи об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, из содержания которого следует, что судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, при рассмотрении данного иска ответчиком доказательства оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суду, а также доказательства в подтверждение доводов ответчика о необходимости начисления оплаты за квартиру со скидкой 50% не представлены. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком также не представлено, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору.

Изложенные в иске обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения М.Л. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая данную задолженность с ответчика.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня истцом рассчитана верно, и подлежит взысканию в полном объёме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 106,20 руб.

В силу требований ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты истец освобождён в силу Закона, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в доход бюджета городского округа ЗАТО <адрес> пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) к М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 031,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 106,20 руб., а всего взыскать 123 137 (сто двадцать три тысячи сто тридцать семь) рублей 81 копейку.

Взыскать с М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в бюджет городского округа ЗАТО Фокино Приморского края государственную пошлину с учётом размера удовлетворённых требований – 4 694 (четыре тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля.

Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 05.08.2025. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 05.08.2025 и обжаловать в установленном законом порядке: ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения; ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов