ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фиоО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5986/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец, на основании Договора купли-продажи квартиры от 18 марта 2018 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Помимо истца, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является. Начиная с даты регистрации, с 12 марта 2014 года, ответчик в спорном жилом помещении не проживала, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных платежей ответчик не несет. Препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением не имеется. Соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, истец, на основании Договора купли-продажи квартиры от 18 марта 2018 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Помимо истца, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является.

Начиная с даты регистрации, с 12 марта 2014 года, ответчик в спорном жилом помещении не проживала, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных платежей ответчик не несет.

Препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением не имеется. Соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Ответчик в судебное заседание не явилась, мотивированных возражений относительно исковых требований не заявила, доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не представила.

Вышеизложенные обстоятельства никем не оспорены, следовательно суд считает их установленными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчика.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", настоящее решение суда о признании ответчика не приобретшей право пользования на спорное жилое помещение, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, по вступлению решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года.