77RS0001-02-2024-017214-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2846/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Гривко *, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * на основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 25.04.2023 г., заключенного с ДГИ г. Москвы. Предыдущее жилое помещение было приобретено истцом 10.04.2014 г. В указанной квартире истец зарегистрировала своего внука ФИО3 Вместе с тем, как указывает истец в обоснование исковых требований, ФИО3 длительное время проживает с матерью в Республике Северная Осетия, своих вещей в квартире истца ни ответчик, ни его родители не хранят, расходы, связанные с содержанием квартиры, не несут, в связи с чем, по мнению истца, ответчик должен быть признан утратившим право пользования этим жилым помещением.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, обоснований причин своей неявки в суд не представила, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.

ФИО2, действующая в интересах ФИО3, извещалась о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако в суд не явилась. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без участия стороны ответчика.

В материалах дела имеются возражения представителя ФИО3 – ФИО4, в котором он выражает свое несогласие с исковыми требованиями, в их удовлетворении просит отказать.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: * на основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 25.04.2023 г., заключенного с ДГИ г. Москвы.

В указанной квартире с 05.08.2023 г. зарегистрирован ФИО3, * г.р.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом выпиской из ЕГРН в отношении спорной квартиры, договором, предусматривающим переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 25.04.2023 г.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, ФИО3 длительное время проживает с матерью в Республике Северная Осетия, своих вещей в квартире истца ни ответчик, ни его родители не хранят, расходы, связанные с содержанием квартиры, не несут, в связи с чем, по мнению истца, ответчик должен быть признан утратившим право пользования этим жилым помещением.

Ответчиком ФИО2, действующей в интересах ФИО3, в судебном заседании указанное обстоятельство, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, опровергнуто не было.

Таким образом в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать ФИО3, * г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *.

Законных оснований сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: * нет, поскольку это будет нарушать законные права истца, являющейся собственником указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Гривко *, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гривко *, * г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия Гривко * г.р., с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 года

Судья А.С. Меркушова