КОПИЯ дело № 2-5256/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московской области 3 ноября 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5256/2022 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Солнечногорск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование доводов указано, что истец является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом построен в соответствии с проектом индивидуального жилого дома и застройки земельного участка, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ Главным архитектором Солнечногорского района.

Из содержания договора на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Управлением архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского района, следует, что застройщик строит жилой дом на земельном участке № в <адрес> принадлежащим ей по праву собственности, участок общей площади 950 кв.м. принадлежащий на основании Свидетельства на право собственности на землю от 11.12.1993г. №.

Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием внесения сведений о земельном участке в государственный реестр недвижимости как ранее учтенный объект. Земельному участку присвоен КН 50:09:0040103:343. В выписке ЕГРН от 23.06.2022г. в графе особые отметки истец указан правообладателем выше указанного земельного участка.

В 2022 году по заказу истца были проведены кадастровые работы в связи с уточнением площади и местоположения границ земельного участка КН №, составлен межевой план, координаты характерных точек земельного участка по заявлению истца были внесены в данные Росреестра.

Истцом были предприняты меры по внесению сведений в данные Росреестра о правообладателе. На запрос Истца о предоставлении архивной копии решения администрации Соколовского с/совета от 20.12.1992г. № о выделении земельного участка для веления личного подсобного хозяйства площадью 950 кв.м. получена справка о невозможности предоставления запрашиваемой информации, указанного решения в поступивших на хранения документов. Земельный участок находится в пользовании истца, более 15 лет, что подтверждается: свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом проекта индивидуального жилого дома и застройки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал, просила удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом построен в соответствии с проектом индивидуального жилого дома и застройки земельного участка, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ Главным архитектором Солнечногорского района.

Из содержания договора на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Управлением архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского района следует, что застройщик строит жилой дом на земельном участке № в Солнечногорском районе, д. Маслово принадлежащим ей по праву собственности, участок общей площади 950 кв.м. принадлежащий на основании Свидетельства на право собственности на землю от 11.12.1993г. №.

Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием внесения сведений о земельном участке в государственный реестр недвижимости как ранее учтенный объект. Земельному участку присвоен КН 50:09:0040103:343. В выписке ЕГРН от 23.06.2022г. в графе особые отметки истец указан правообладателем выше указанного земельного участка.

В 2022 году по заказу истца были проведены кадастровые работы в связи с уточнением площади и местоположения границ земельного участка КН 50:09:0040103:343, составлен межевой план, координаты характерных точек земельного участка по заявлению истца были внесены в данные Росреестра.

Истцом были предприняты меры по внесению сведений в данные Росреестра о правообладателе. На запрос Истца о предоставлении архивной копии решения администрации Соколовского с/совета от 20.12.1992г. № о выделении земельного участка для веления личного подсобного хозяйства площадью 950 кв.м. получена справка о невозможности предоставления запрашиваемой информации, указанного решения в поступивших на хранения документов.

Земельный участок находится в пользовании истца, более 15 лет, что подтверждается: свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом проекта индивидуального жилого дома и застройки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 кАдминистрации г.о.Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 950 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В.Белоусова

Копия верна.

Судья