УИД № 77RS0017-02-2023-010225-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1871/2024 по иску фио Тиграновича к ФИО1, ФИО2, фио об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, фио об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что порядок пользования жилым помещением трехкомнатной квартиры с долевой собственностью, где истцу принадлежит ½ доли в праве по адресу: адрес, был определен решением мирового судьи судебного участка № 37 адрес 15 мая 2011 года дело № 2-23/11. ФИО2 и фио с покупателем ФИО1 был заключен договор купли-продажи от 10 октября 2015 г. долей в праве, о продаже долей в праве истец в известность не был поставлен. На основании изложенного, истец просит суд в судебном порядке определить порядок пользования жилыми помещениями трехкомнатной квартиры, поскольку изменился состав лиц, имеющих доли в праве собственности на спорный объект недвижимости.

Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, представила возражения на исковое заявление, согласно которым просила отказать в удовлетворении требований, поскольку установленный решением от 05 мая 2011 года порядок пользования никогда не нарушался другими собственниками квартиры, никто никогда не был против и не совершал действий, направленных против единоличного пользования фио присужденной ему комнатой и лоджией.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Нагатинского районного суда адрес.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Кроме того, участник долевой собственности имеет право пользоваться частью общего имущества, соразмерной его доле.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: адрес, общей площадью 75,1 кв.м, жилой - 45,8 кв.м, состоит из трех жилых комнат.

Решением мирового судьи судебного участка № 37 адрес от 05 мая 2011 года, вступившим в законную силу 24 мая 2011 года, определен порядок пользования указанной квартирой следующим образом: за ФИО2 и фио признано право пользования комнатой жилой площадью 15,1 кв.м, за фио признано право пользования комнатой жилой площадью 11,4 кв.м, за фио признано право пользования комнатой жилой площадью 19,3 кв.м с прилегающей лоджией площадью 2,1 кв.м.; подсобные помещения: кухня, уборная, ванная, коридор, шкафы встроенные - оставлены в общем пользовании за ФИО2, фио, фио

10 октября 2015 года ФИО2 и фио на основании договора купли-продажи продали ФИО1 8/100 долей, принадлежащих фио, и 12/100 долей из принадлежащей ФИО2 доли, а всего 20/100 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по адрес ответчики ФИО2, фио в спорной квартире не зарегистрированы.

ФИО2 с 07.05.2022 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес

фио была зарегистрирована по месту жительства 04.12.2020, снята с регистрационного учета с 03.03.2022 по адресу: адрес.

С 03.03.2022 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ истцом не представлено ни одного доказательства, что порядок пользования квартирой, установленный Решением мирового судьи судебного участка № 37 адрес от 05 мая 2011 года, вступившим в законную силу 24 мая 2011 года, сторонами нарушается, либо изменился порядок пользования квартирой.

Суд считает необходимым отметить, что по смыслу закона судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право, однако каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков истцу не создается, порядок пользования квартирой, установленный решением мирового судьи судебного участка № 37 адрес от 05 мая 2011 года, сторонами не нарушался, иных доказательств в суд не представлено.

В связи с этим, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Тиграновича (паспортные данные) к ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные) об определении порядка пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Мотивированное решение суда изготовлено 29 января 2025 года