ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5716/24 по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и просит взыскать в свою пользу задолженность по арендной плате по договору аренды от 05.02.2020 г. в размере 120 962,18 руб., неустойку 540 815,01 руб., сумму госпошлины 8608,15 руб..

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества (автомобиля) от 5.02.2020 №……… с правом последующего выкупа автомобиля, согласно которому ответчик принял во временное владение и пользование за плату автомобиль, плата за аренду автомобиля составила 1100 руб. в сутки и стоимость услуг арендодателя 150 руб. в сутки, количество платежей по договору - 1100. В силу п. 6.2 договора аренды за несвоевременное перечисление арендной платы ответчик обязался оплатить неустойку в сумме 5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Ответчик нарушил условия договора аренды, задолженность по договору составила 120 962,18 руб., ввиду чего истцом были начислены пени. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашено, что послужило поводом к обращению в суд

Истец, ответчик в судебное не явились, извещены надлежащим образом.

От ответчика возражения не поступили.

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассматривать дело заочно, без участия сторон, обеспечив участникам судебного процесса реализацию их процессуальных прав в установленном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как- то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По материалам дела установлено следующее.

5.02.2020 между ИП ФИО1 и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества (автомобиля) №……… с правом последующего выкупа автомобиля, согласно которому ответчик принял во временное владение и пользование за плату автомобиль, плата за аренду автомобиля составила 1100 руб. в сутки и стоимость услуг арендодателя 150 руб. в сутки, количество платежей по договору - 1100. Указанные обстоятельства подтверждены договором, актом приема-передачи транспортного средства от той же даты.

В силу п. 6.2 договора аренды за несвоевременное перечисление арендной платы ответчик обязался оплатить неустойку в сумме 5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истец указывает, что ответчик нарушил условия договора, доказательств в опровержение доводов истца стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Истцом направлялась ответчику досудебная претензия, которая осталась без удовлетворения.

Расчеты истца не были опровергнуты ответчиком.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд соглашается с доводами истца о том, что со стороны ответчика имеет место нарушение условий договора аренды, что является основанием ко взысканию заявленной суммы задолженности 120 962,18 руб. и неустойки 540 815,01 руб. в судебном порядке.

В силу ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8608,15руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ИП ФИО1 с ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды от 5.02.2020 г. в размере 120 962,18 руб., неустойку 540 815,01 руб., сумму госпошлины 8608,15 руб..

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2025

Судья