Дело № 2-1653/2025

УИД №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Масловой Н.С.,

при секретаре Мещеряковой С.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

помощника прокурора г. Владимира Щеголевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... В квартире зарегистрированы ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения и К., ... года рождения.

В настоящее время у истца имеется намерение продать вышеуказанную квартиру, однако регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует совершению сделки. На предложение истца о добровольном снятии с регистрационного учёта, ответчик ответил отказом, при этом в спорной квартире не проживает с года, личных вещей его в ней не имеется, за техническим состоянием жилого помещения он не следит, расходы по коммунальным платежам не несет.

Регистрация ответчика ФИО2 в квартире носит формальный характер, в связи с чем, истец просит признать его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с момента регистрации ФИО2 в спорной квартире прожил всего несколько месяцев. В настоящее время он проживает в квартире супруги, расположенной ....... Кроме того, ответчику принадлежит доля в квартире, расположенной в ......, в которой он может быть зарегистрирован.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, а также по телефону, в суд не явился.

Третье лицо ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах К. исковые требования поддержал. Пояснил, что в квартире по адресу: ...... ответчик не проживает с года, вещей его там нет. Фактически он проживает с супругой и ребенком в другом жилом помещении.

Учитывая требования ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1-3).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... (л.д.17-18), приобретенной по договору купли-продажи от ... (л.д.7).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области от ..., по адресу: ......, значатся зарегистрированными: К.., ... (с ...), ФИО2, ... года рождения (с ...), ФИО2, ... года рождения (с ...) (л.д.9).

В ходе судебного заседания истец и третье лицо ФИО2 пояснили, что ответчик не проживает в спорной квартире с года, личных вещей его в ней не имеется, препятствий в проживании ему никто не чинят, фактически ответчик проживает с семьей по другому адресу.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, вещей его в квартире не имеется, иного суду не представлено, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Владимира Щеголевой Т.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что ответчиком утрачено право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: ......, нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ) - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

В окончательной форме решение суда изготовлено 08.09.2025.

Председательствующий судья Н.С. Маслова