УИД 77RS0008-02-2022-000715-16
Дело № 2-3128/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 октября 2022 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре Кононенко П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Т..., Т... о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к Т... Т... о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что Департамент городского имущества адрес на основании ч. 1 ст. 125 ГК РФ, п. 1, 7.3, 6, 14 положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013, является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися на территории адрес, и земельными участками, собственность на которые не разграничена, по выполнению полномочий собственника в сфере распоряжения движимым и недвижимым имуществом (за исключением жилищного фонда), осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах. Нежилое помещение с кадастровым номером ... общей площадью 473,7 кв.м, расположенное на 2-ом этаже здания по адресу: адрес, адрес, находится в собственности адрес (запись в ЕГРН от 23.08.2012 № ...) и ранее было предоставлено УВД по адрес ГУ МВД России по адрес по договору безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 ... под служебные помещения. Данный договор расторгнут с 06.08.2014 по обращению УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в связи с отсутствием необходимости в дальнейшем использовании вышеуказанного помещения. Однако после расторжения договора на право безвозмездного пользования нежилое помещение используется сотрудниками вышеуказанной организации и членами его семей для проживания. В рамках инвентаризации условно-свободных объектов нежилого фонда сотрудниками Департамента установлен факт незаконного проживания следующего гражданина: - в блоке ...) – фио фио. В адрес незаконного пользователя направлено предписание об освобождении от 28.09.2021 № ДГИ-И-67314/21. В результате повторных осмотров указанного объекта установлено, что вышеуказанный гражданин не освободил вышеуказанное занимаемое помещение. На основании вышеизложенного Департамент городского имущества адрес просит суд выселить Т...а, Т... из блока ...), по адресу: адрес, адрес.
Определением суда от 30.03.2022 года к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Т....
Заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от 28 апреля 2022 года исковые требования Департамента городского имущества адрес к Т..., Т... о выселении удовлетворены.
На основании ходатайства ответчиков определением суда заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Т... Т... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке, в том числе по спорному адресу, сведений, об уважительности неявки суду не представили, ранее в заявлении об отмене заочного решения и ходатайства об отложении судебного заседания в качестве адреса своего места жительства ответчиками указан адрес: адрес, адрес, блок 208.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Помещение по адресу: адрес, адрес, блок 208, ком. 37,38 принадлежит адрес.
Блок ... (л.д.83-88,89-95).
Удовлетворяя требования истца ДГИ адрес, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.
Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Статьей 44 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Между Департаментом городского имущества адрес и УВД по адрес ГУ МВД России по адрес был заключен договор на право безвозмездного пользования нежилым фондом от 07.12.2007 г. ..., согласно которому Департамент передал на праве безвозмездного пользования нежилые помещения «пом.1, ком. 17-42, 42а, 42б, 42в, 42г, 42д, 42е, 43-64, часть ком. 65 (18 кв.м.), 65а, 65б на 2 этаже», общей площадью 491,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес. (л.д. 60-71).
Дополнительным Соглашением от 06.08.2014 г., договор ... от 07.12.2007 г. на право безвозмездного пользования нежилым фондом был расторгнут с 06.08.2014 года (л.д.80-81).
Как следует из ответа УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес, в УВД на основании постановления Правительства адрес от ... был заключен договор от 07 декабря 2007 года ... на право безвозмездного пользования нежилым фондом, находящимся в собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес на следующие помещения: помещение ... кв.адрес действия договора был установлен с 01 декабря 2007 года до 31 октября 2014 года. Оснований для нахождения фио в спорном жилом помещении не имеется (л.д. 102).
Стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ДГИ адрес о том, что спорное помещение находится в пользовании фио, Т... без законных на то оснований.
Доказательств предоставления Т... Т... спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес либо договор социального найма, либо договор аренды, действующего в настоящее время, на указанное помещение ответчиками не представлено.
Собственник жилого помещения – адрес, согласия на проживание ответчиков в спорном помещении не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для проживания фио, Т... в помещении по адресу: адрес адрес, корп. корп. 856, блок 208, ком. 37,38, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного помещения.
На основании ст. 103 ГПК РФ, ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков солидарно в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой освобожден истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Т..., Т... о выселении удовлетворить.
Выселить Т...а, Т... из помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, блок 208, ком.37,38.
Взыскать с Т...а, ФИО1 в доход бюджета адрес солидарно государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Большакова