Дело № 2-5679/2025

УИД: 93RS0001-01-2025-008435-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года Будённовский межрайонный суд города Донецка в составе:

председательствующего судьи: Титовой О.А.

при секретаре судебного заседания: Лидовской К.С.

с участием истца: ФИО1

третьего лица: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Унитарная некоммерческая организация «Единый региональный фонд по Управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики», ФИО2 о признании членом семьи нанимателя, –

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он состоял в фактически брачных отношениях с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, в органах ЗАГС брак между ними не регистрировался. Совместно с ФИО5 они стали проживать у ее матери ФИО2 по адресу: <адрес>. Истец и ФИО5 вели совместной бюджет с ФИО2, приобретали продукты питания и необходимые вещи и принадлежности для ведения домашнего хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После смерти ФИО5 истец остался проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно с ФИО2 и вести с ней совместное хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управу Пролетарского внутригородского района администрации городского округа Донецк с заявлением о его регистрации в вышеуказанной квартире, однако ей было устно отказано и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании истца членом семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была госпитализирована в ФГБУ «ИНВХ им. В.К. Гусака» МЗ РФ, после прохождения курса лечения, истец осуществлял уход за ней, помогал выполнять рекомендации врачей, так как ей были противопоказаны физические нагрузки. Просил суд признать членом семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателя <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что он в настоящее время проживает с ФИО2 по адресу: <адрес>, которая являлась мамой его гражданской супруги ФИО5 Валериевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 он не захотел оставлять ФИО2 одну, в связи с чем остался проживать в квартире, помогая ФИО2 по хозяйству, производил оплату коммунальных услуг, совместно с ФИО2 делал необходимые ремонтные работы в квартире. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО6, имеет троих детей. По адресу регистрации: <адрес>, не проживает в связи с плохими взаимоотношениями со своей матерью, которой принадлежит дом. В администрацию с заявлениями, о заключении или изменении договора социального найма не обращался, с ФИО2 также никаких договоров не заключал.

Представитель ответчика Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица УНКО «Единый региональный фонд по Управлению МКД на территории ДНР» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что признание истца членом семьи нанимателя необходимо, чтобы зарегистрировать истца по месту жительства. К истцу она относится как к сыну. Она и истец полностью сделали ремонт в квартире. Истец вселился в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, после смерти дочери остался жить с ней в квартире, помогал после операции ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она трудоспособна, работает в МКУ «ЦБ Учреждений образования Пролетарского района г. Донецка» в должности руководителя счетного отдела, инвалидности не имеет.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, оценив доказательства в их совокупности и по правилам, предусмотренным ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым указать следующее.

В силу п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилищного фонда социального использования

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных норм Жилищного кодекса РФ для признания названной категории лиц членами семьи нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи.

Так, судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> является муниципальное образование городской округ Донецк Донецкой Народной Республики, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной ФППК «Роскадастр» по ДНР, площадь квартиры составляет 42,2 кв.м. Копии правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> ППК «Роскадастр по ДНР» отсутствуют. (л.д. 39,42).

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано: 1 человек, собственник: ФИО7, тип жилья: государственное (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (далее-Наймодаталь) в лице ФИО3, руководителя Управы Пролетарского внутригородского района Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, действующей от имени собственника жилого помещения и ФИО2 (далее -Наниматель) заключили Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики передает ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат в квартире общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 36,2 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 17-20).

Согласно копии паспорта гр. Российской Федерации, гр. ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Согласно выписному эпикризу из медицинской карты амбулаторного (стационарного) больного № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлен диагноз: <данные изъяты> (л.д. 14-16).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Пролетарского района г. Донецка, запись акта о рождении № (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Пролетарского районного управления юстиции в г. Донецк Донецкой области, запись акта о смерти № (л.д. 11).

Из акта МКУ «Центр организации общественного самоуправления» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13).

ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта гражданина Российской Федерации №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-068 (л.д. 8).

Собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Старобешевской государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 43).

Из паспорта гражданина Российской Федерации, выданного на имя ФИО1 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о браке № (л.д. 76).

Супруга ФИО1 - ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> документирована паспортом гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-069, что подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции МВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ, поступившим по запросу суда.

Согласно сведениям ФППК «Роскадастр» от 29.12.2025г., ФИО6 является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес> на основании договора купли-продажи от 31.01.2019г. (л.д. 71).

Право собственности на имя ФИО1 в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.72).

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснений, приведенных в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членом семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного использования.

В силу положений ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Разрешая указанный спор, установив фактические обстоятельства, а также оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств тому, что ФИО1 является членом семьи ФИО2

В судебном заседании истцом не представлено бесспорных, достаточных и убедительных доказательств, подтверждающих обстоятельства постоянного проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя, ведения ими общего совместного хозяйства, а также наличия общего бюджета. Кроме того, истец имеет постоянную регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: ДНР, <адрес>, с регистрационного учета не снимался, официально трудоустроен, инвалидности не имеет.

Представленный истцом Акт № об установлении факта проживания от 24.09.2025г. о фактическом постоянном проживании не может служить достоверным и допустимым доказательством вселения в спорное жилое помещение и его проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя, с учетом сложившихся отношений между истцом и нанимателем ФИО2 Позиция истца об оплате за жилое помещение коммунальных услуг, не подтверждена.

Доводы истца о том, что ФИО2, по состоянию своего здоровья нуждается в помощи, также не свидетельствуют о вселении и постоянном проживании ФИО1 в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, кроме того, согласно пояснений, данных в судебном заседании ФИО2, последняя инвалидности не имеет, официально трудоустроена в МКУ «ЦБ Учреждений образования Пролетарского района г. Донецка» в должности руководителя счетного отдела. При заключении Договора социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя включен не был, какие-либо изменения в договор социального найма не вносились, истец и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу нахождения другого жилого помещения.

В подтверждение факта родственных отношений с нанимателем никаких достоверных и допустимых доказательств истцом также не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд, –

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Унитарная некоммерческая организация «Единый региональный фонд по Управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики», ФИО2 о признании членом семьи нанимателя - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд г. Донецка, путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буденновского

межрайонного суда г. Донецка О.А. Титова

Мотивированный текст решения изготовлен 19.01.2026.