УИД 39RS0001-01-2025-000417-98

Дело № 2-2115/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ушаковой О.В.,

при секретаре Томашук Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5,

представителя третьего лица МКУ «Калининградская служба заказчика»- ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО2 ФИО12, Линнику ФИО13, Линнику ФИО14, ФИО3 ФИО15, третье лицо МКУ «Калининградская служба заказчика» о понуждении освободить земельный участок от движимого имущества, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Ответчикам ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на праве долевой собственности (по №) принадлежит жилой дом и земельный участок с к.н.№ по <адрес>, а собственнику ФИО4 - земельный участок с к.н.№ (<адрес>)

МКУ «Калининградская служба заказчика владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования смежным земельным участком с к.н.№, площадью № +/– № кв. м, с разрешенным использованием — «земельные участки (территории) общего пользования», местоположение: <адрес>.

В рамках муниципального земельного контроля проведены контрольные мероприятия, в ходе которых установлено, что ответчики установили ограждение и используют части земельного участка с к.н.№ и части территории кадастрового квартала №.

Полагая, что ответчики используют спорную территорию без предусмотренных законом оснований, администрация города обратилась в суд с исковыми требованиями:

1.Обязать Линника ФИО16, Линника ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО2 ФИО19 освободить:

- площадь № кв. м части территории кадастрового квартала №, прилегающей к западной и юго-западной границам земельного участка с к.н.№ (<адрес>), от части ограждения № пог. м — участок № (от точки А до точки Б топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид»);

- площадь № кв. м части земельного участка с к.н.№ (<адрес>) с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№ (<адрес>), от ограждения протяженностью № пог. м — участок № (от точки В до точки Г топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид»);

- площадь №. м части земельного участка с к.н.№ (<адрес> — <адрес>) с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№ (<адрес>) с видом разрешенного использования «для обслуживания существующего индивидуального жилого дома по <адрес> (сверхнормативная территория)» от ограждения протяженностью № пог. м - участок № (от точки Ж до точки З топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид»).

Установить срок сноса (демонтажа) спорных фрагментов ограждений три месяца со дня вступления решения суда по данному иску в законную силу.

В случае неисполнения требования о демонтаже спорных частей ограждений разрешить администрации городского округа «Город Калининград» демонтировать указанные части ограждений с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

Взыскать с ответчиков Линника ФИО20, Линника ФИО21, ФИО3 ФИО23, ФИО2 ФИО24 в пользу администрации городского округа «Город Калининград» судебную неустойку в размере 300 руб. в день за неисполнение вступившего в законную силу решения Ленинградского районного суда г.Калининграда по настоящему делу:

2. Обязать Линника ФИО25 освободить площадь № кв. м части земельного участка с к.н.№ (<адрес>) с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№ (<адрес>) с видом разрешенного использования «для обслуживания существующего индивидуального жилого дома по <адрес> (сверхнормативная территория)» от части ограждения протяженностью № пог. м - участок № (от точки Д до точки Е топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид»).

Установить срок сноса (демонтажа) спорных фрагментов ограждений три месяца со дня вступления решения суда по данному иску в законную силу.

В случае неисполнения требования о демонтаже спорной части ограждения разрешить администрации городского округа «Город Калининград» демонтировать указанные части ограждений с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

Взыскать с Линника ФИО26 в пользу администрации городского округа «Город Калининград» судебную неустойку за неисполнение вступившего в законную силу решения Ленинградского районного суда г. Калининграда по настоящему делу в размере 300 (триста) рублей в день со дня истечения установленного судом срока и до фактического исполнения решения суда.

Присутствующая в судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель третьего лица МКУ «Калининградская служба заказчика»- ФИО6 позицию представителя истца поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 не оспаривая того, что забор установлен не по границе земельного участка, с иском не согласились.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования - и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 статьи 216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Материалами дела подтверждается, что ответчикам ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на праве долевой собственности (по №) принадлежит жилой дом и земельный участок с к.н.№ по <адрес>, а ФИО4 - на праве собственности ещё и земельный участок с к.н.№ (<адрес>).

В свою очередь, МКУ «Калининградская служба заказчика владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования смежным земельным участком с к.н.№, площадью № +/– № кв. м, с разрешенным использованием — «земельные участки (территории) общего пользования», местоположение: <адрес>.

По результатам проведения выездной проверки, оформленного актом выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ. № №/авоомк установлено, что в действиях ответчиков по настоящему делу ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО2 выявлены признаки нарушения обязательных требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, выразившиеся в использовании части земельного участка с к.н.№ (<адрес>) общей площадью № кв.м, прилегающей к северным границам земельных участков с к.н.№ (<адрес>), к.н.№ (<адрес>), части территории кадастрового квартала № площадью № кв.м, прилегающей к земельному участку с к.н.№ (<адрес>), без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю;

- у собственника земельного участка с к.н.№<адрес>) ФИО4 также выявлены признаки нарушения обязательных требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, выразившиеся в использовании части земельного участка с к.н.№ (<адрес>) площадью № кв.м, прилегающей к земельному участку с к.н.№ (<адрес>), без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю.

В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГг. контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено:

- участок № - площадь части территории кадастрового квартала №, прилегающей к западной и юго-западной границам земельного участка с к.н.№ (схематический чертеж - А), находящейся в едином ограждении с земельным участком с к.н.№, составляет № кв.м, протяженность ограждения, ограничивающего доступ на данную территорию № пог.м (от точки А до точки Б топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид»);

- участок № - площадь части земельного участка с к.н.№, прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№, находящейся в едином ограждении с земельным участком с к.н.№, составляет № кв. м, протяженность ограждения, ограничивающего доступ на данную территорию, составляет № пог.м.;

- участок № - площадь части земельного участка с к.н.№, прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№, находящейся в едином ограждении с земельным участком с к.н.№, составляет № кв. м, протяженность ограждения, ограничивающего доступ на данную территорию -№ пог.м.

- участок № - площадь части земельного участка с к.н.№, прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№, составляет № кв. м, протяженность ограждения, установленного на части земельного участка с к.н.№, прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№, составляет № пог.м.

Изложенное выше подтверждает, что спорные части ограждения расположены в пределах участка, не предоставленного ответчикам в установленном законом порядке, что стороной ответчиков в судебном заседании не оспаривалось.

Доказательств, подтверждающих предоставление указанной территории на каком-либо праве, материалы дела не содержат.

Одновременно, суд, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ полагает необходимым, с учётом характера действий, которые ответчик должен совершить, условий, влияющих на возможность своевременного исполнения обязательства, определить срок исполнения решения суда в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 20 000 руб., в равных долях т.е. по 5000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН <***>) к ФИО2 ФИО27 (СНИЛС №), Линнику ФИО28 (СНИЛС №), Линнику ФИО29 (СНИЛС №), ФИО3 ФИО30 (СНИЛС № - удовлетворить.

Обязать Линника ФИО31, Линника ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО2 ФИО34 освободить:

- площадь № кв. м части территории кадастрового квартала №, прилегающей к западной и юго-западной границам земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), от части ограждения № пог. м -участок № (от точки А до точки Б топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид», являющегося неотъемлемой частью решения);

-площадь № кв.м части земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», прилегающей к северной границе земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), от ограждения протяженностью № пог. м - участок № (от точки В до точки Г топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид», являющегося неотъемлемой частью решения);

-площадь № кв.м части земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», прилегающей к северной границе земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) с видом разрешенного использования «для обслуживания существующего индивидуального жилого дома по <адрес> (сверхнормативная территория)» от ограждения протяженностью № пог. м — участок № (от точки Ж до точки 3 топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид», являющегося неотъемлемой частью решения).

В случае неисполнения требования о демонтаже спорных частей ограждений разрешить администрации городского округа «Город Калининград» демонтировать указанные части ограждений с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

Взыскать в пользу администрации городского округа «Город Калининград» судебную неустойку за неисполнение вступившего в законную силу решения с Линника ФИО35, Линника ФИО37 ФИО36, ФИО3 ФИО38, ФИО2 ФИО39 в размере 300 (триста) рублей в день с каждого со дня истечения установленного судом срока и до фактического исполнения решения суда;

Установить срок сноса (демонтажа) спорных фрагментов ограждений 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать Линника ФИО40 освободить площадь 4 кв.м части земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», прилегающей к северной границе земельного участка с к.н.№ (<адрес>) с видом разрешенного использования «для обслуживания существующего индивидуального жилого дома по <адрес> (сверхнормативная территория)» от части ограждения протяженностью № пог. м - участок № (от точки Д до точки Е топографического плана заключения геодезиста ООО «Геоид», являющегося неотъемлемой частью решения).

В случае неисполнения требования о демонтаже спорной части ограждения разрешить администрации городского округа «Город Калининград» демонтировать указанные части ограждений с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

Взыскать с Линника ФИО41 в пользу администрации городского округа «Город Калининград» судебную неустойку за неисполнение вступившего в законную силу решения Ленинградского районного суда г.Калининграда по настоящему делу размере 300 (триста) руб. в день со дня истечения установленного судом срока и до фактического исполнения решения суда.

Установить срок сноса (демонтажа) спорных фрагментов ограждений 12-ть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Линника ФИО42, Линника ФИО43, Нейматовой Юлии ФИО44, ФИО2 ФИО45 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 20 000 руб., в равных долях т.е. по 5000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Ушакова

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2025 г.