Дело № 2-4946/2022
УИД 73RS0004-01-2022-007280-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи О.В. Миллер,
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (далее по тексту Управление) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска указано, что с 13.12.2020 ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 89,43 кв.м, в здании, расположенном по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> долям от площади всех помещений здания. Здание по адресу: <адрес> расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 8667 кв.м. Таким образом, используется площадь земельного участка 156,90 кв.м., определенная пропорционально доле находящихся в его собственности помещений в здании. Данным земельным участком ФИО1 пользовалась без оформления земельно-правовых документов с 13.12.2020 по настоящее время. В связи с чем на стороне ФИО1 возникло неосновательное обогащение в виде сбережённой платы на землю, находящуюся в муниципальной собственности.
Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности землепользования. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В связи с изложенным 18.04.2022 Управлением в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости произведения оплаты неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2010 по 10.04.2022. До настоящего времени задолженность не погашена, ответа на уведомление не последовало.
Таким образом, сумма неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: 55 861 руб. 87 коп., а именно: 31 163 руб. 70 коп. - задолженность по неосновательному обогащению и 24 698 руб. 17 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Обращаясь в суд с настоящим иском, просит взыскать с ФИО1 в пользу Управления сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 31 163 руб. 70 коп. за период с 13.12.2010 по 31.03.2022 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2010 по 10.04.2022 в сумме 24 698 руб. 17 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления. В ходатайстве от 16.12.2022 исковые требования уточнил, просит взыскать с ФИО1 в пользу Управления сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 17 747,73 руб. за период с 17.08.2019 по 31.03.2022 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2019 по 10.04.2022 в сумме 2684,65 руб.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявила о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании с 13.12.2020 ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 89,43 кв.м, в здании, расположенном по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> долям от площади всех помещений здания.
Здание по адресу: <адрес> расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 8 667 кв. м.
Таким образом, используется площадь земельного участка 156,90 кв.м., определенная пропорционально доле находящихся в её собственности помещений в здании.
Данным земельным участком ФИО1 пользовалась без оформления земельно-правовых документов с 13.12.2020 по настоящее время. В связи с чем на стороне ФИО1 возникло неосновательное обогащение в виде сбережённой платы на землю, находящуюся в муниципальной собственности.
Земельно-правовые документы на указанный земельный участок не оформлены, а так же в нарушение ст. 65 ЗК РФ, земельный участок используется без внесения платы.
По мнению суда, отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возможности взыскания платы за пользование земельным участком и не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.
В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
При неосновательном сбережении, вызванном неосновательным пользованием чужим имуществом, потерпевший обладает субъективным правом требования к приобретателю в размере стоимости пользования вещью, подлежащей уплате, но не уплаченной приобретателем за ее пользование.
Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается по основаниям, предусмотренными законами, иными правовыми актами или договором. Решение суда о взыскании долга не является основанием для прекращения денежного обязательства.
Согласно п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается исполнением его надлежащим образом.
По смыслу статей 330, 395, 809 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).
В связи с изложенным 18.04.2022 Управлением в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости произведения оплаты неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
До настоящего времени задолженность не погашена, ответа на уведомление не последовало, в судебном заседании ответчик ФИО1 подтвердила, что оплату за спорный период не вносила.
Следовательно, сумма неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами составляет: 20 432,38 руб., а именно 17 747,73 руб. - задолженность по неосновательному обогащению и 2684,65 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности исковых требований Управления, полагает иск удовлетворить в полном объеме.
С учетом положений ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 812,97 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 12, 56, 57, 167,193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 17 747,73 руб. за период с 17.08.2019 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2019 по 10.04.2022 в сумме 2684,65 руб.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 812,97 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Миллер
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022.