78RS0023-01-2022-000988-76

Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2022 года.

Дело № 2-4267/2022 06 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Исаевой О.В.,

при секретаре Мамедове У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, , а также выселить из указанной квартиры.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2017 года указанное жилое помещение находится в её собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик - её бывший супруг, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Поскольку совместное проживание с ответчиком невозможно, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ и осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, , что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу (л.д.12).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-AK № (л.д. 8).

Как указывает истец, ответчик после расторжения брака проживает в спорной квартире, при этом оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ответчик не осуществляет, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в квартире, где проживает её бывший супруг. В квартиру ФИО2 истца не впускает, злоупотребляет алкоголем.

Не доверять показаниям указанных свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, с собственником жилого помещения ФИО2 не ведет общего хозяйства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, , дю15, .

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, , дю15, .

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Васильева