30RS0001-01-2025-002123-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1688/2025 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

МУП «СТЭ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу г. Сочи, ул. <адрес>, с 31.03.2020 года, и потребителем тепловой энергии и горячего водоснабжения, предоставляемого МУП «СТЭ» по указанному адресу.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей образовалась задолженность по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с 01.04.2022 года по 30.11.2022 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., за период с 01.07.2023 года по 31.01.2025 года в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Просят суд взыскать с ФИО1 вышеуказанную задолженность, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении не явились. Ответчик представил письменные возражения.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ при нарушении сроков оплаты за каждый день просрочки абоненту начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 11 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в сроки определенные законом и обязательством.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Сочи, ул. <адрес>, и потребителем коммунальных услуг.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с 01.04.2022 года по 30.11.2022 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., за период с 01.07.2023 года по 31.01.2025 года в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Вопреки доводам ответчика оснований для освобождения от уплаты неустойки не установлено.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суду предоставлено право - снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, соотношение процентной ставки с размером ставки рефинансирования, принцип разумности и справедливости, приходит к выводу о снижении размера заявленной истцом неустойки (пени) до <данные изъяты> рублей, что будет способствовать установлению баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и оценкой последствий допущенного им нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования МУП «СТЭ» подлежат удовлетворению в полном объеме в части задолженности в размере <данные изъяты> и частичному удовлетворению в части пени в размере <данные изъяты> руб.

Подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по оплате почтовых услуг в размере <данные изъяты> руб., поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Несение истцом указанных расходов подтверждено материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.04.2022 года по 30.11.2022 года в размере <данные изъяты> руб., за период с 01.07.2023 года по 31.01.2025 года в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с 01.04.2022 года по 30.11.2022 года и за период с 01.07.2023 года по 31.01.2025 года в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025 года.

Судья: