Дело № 2-309/2022

УИД 55RS0020-01-2022-000546-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 07 июня 2022 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: . В квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2, которые родственниками ей не являются и фактически указанные лица с 2011 года по месту регистрации не проживают, место их жительства не известно. Она как собственник жилого помещения несет расходы по оплате коммунальных услуг, а также не может в полной мере распорядиться своим правом на имущество, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что ответчики ей никем не доводятся, они были прописаны в квартире ещё до приобретения её в собственность, но фактически не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Ей приходится за них оплачивать все коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц. Госпошлину с ответчиков взыскивать не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил, что он проживает в другом месте и его личных вещей в квартире нет. Истец не является ему родственником, он просто прописан в квартире, поскольку ранее в ней проживал. Каких либо прав на указанную квартиру не имеет.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства регистрации и проживания, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступило.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истица приходится ему супругой. Ответчики в квартире не проживают и вещей их там нет. Истице за ответчиков приходится оплачивать коммунальные услуги.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, ответчика, свидетеля, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в ФИО5 числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 288, части 2 статьи 292 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17).

Факт регистрации ответчика в названной квартире подтверждается справкой администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9), адресными справками МП ОМВД России по (л.д. 19, 20, 21), вместе с тем из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчики фактически не проживают по месту регистрации, вывезли свои личные вещи из квартиры и переехали в другое постоянное место жительства. Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании полученных доказательств, а именно пояснений истца, свидетеля, судом достоверно установлено, что ответчики в квартире истца не проживают, личных вещей в нёй не имеют, данное жилое помещение не является для них местом постоянного жительства или пребывания.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отказ ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из квартиры нарушают права истца, как собственника жилого помещения, который в соответствии с действующим законодательством обязан оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Судебные расходы в виде государственной пошлины истец взыскивать с ответчиков не желает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: , что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Барабанов