№ 2-658/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Фокино Приморский край

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к Ф.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

Установил:

ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (далее ООО «ТУК номер 1») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по надлежащему содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой являлась Ф.Г.В. В обоснование иска указано, что Ф.Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.09.2018 по 31.08.2025 оплата услуги по содержанию жилого помещения не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой составляет 18.877,32 руб., на указанную задолженность начислены пени в размере 1.296,56 руб. На момент предъявления иска нотариусом заведено наследственное дело №. Истец просил взыскать указанную сумму задолженности и пени за счет наследственного имущества умершего собственника, а так же судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4.000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3.850 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования уточнены – заявлено требование о взыскании задолженности с наследника умершей Ф.Г.В. – Ф.И.В., привлеченного к участию в деле в качестве ответчика. Также истцом уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчика Ф.И.В. пени за период с 11.11.2024 по 16.10.2025 в размере 1.660,09 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4.000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3.850 руб., при этом отказывается от взыскания задолженности за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.09.2018 по 31.08.2025 в сумме 18.877,32 руб. в связи с добровольным погашением долга после обращения с иском в суд.

Определением суда производство по делу в части требований о взыскании задолженности в сумме 18.877,32 руб., прекращено.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенным, в суд представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик Ф.И.В. в суд не прибыл, заблаговременно уведомлялся о дате и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, судебную корреспонденцию не получает. С учётом мер предпринятых к извещению ответчика, а также принимая во внимание, что сведения о дате и месте судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда, суд признал ответчика надлежаще извещённым, неявку Ф.И.В. в суд неуважительной, и на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО8 в суд не прибыла, извещена.

Ознакомившись с доводами иска и уточненных требований, исследовав представленные допустимые и относимые доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований по следующим основаниям.

В силу требований ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ООО «ТУК номер 1» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2011, осуществляло управление МКД № по <адрес> и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию данного МКД, предоставляло коммунальные услуги в помещения МКД и на общедомовые нужды.

Поквартирная карточка по лицевому счету свидетельствуют, что Ф.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения – <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из положений ст. 418 ГК РФ смерть гражданина по общему правилу влечет не прекращение обязательств, а перемену соответствующего лица, когда права и обязанности должника или кредитора переходят к наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 325). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Сообщение нотариуса нотариального округа ЗАТО ФИО9 свидетельствует, что после смерти Ф.Г.В. заведено наследственное дело №, завещание не удостоверялось. С заявлением о принятии наследства обратился сын Ф.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное имущество состоит: из квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось ФИО10., нотариусом НО ЗАТО г.Фокино Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №

При указанных обстоятельствах, суд признает заявленного ответчика надлежащим, учитывая, что он является наследником 1 очереди умершего собственника квартиры, принял наследство и в силу указанных положений законодательства отвечает по долгам наследодателя.

Представленный расчет суммы задолженности, а так же пени, суд признает верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

Каких - либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основываясь на представленных истцом письменных доказательствах, признает заявленные уточненные требования в части взыскания пени подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных издержек: по оплате госпошлины в размере 4.000 рублей, оплате услуг представителя по оформлению искового заявления в размере 3850 руб., несение которых подтверждено соответствующими документами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к Ф.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» ОГРН <***> ИНН <***> пени, начисленную на задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 11.11.2024 по 16.10.2025 в размере 1.660,09 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4.000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3.850 руб., а всего – 9.510 (девять тысяч пятьсот десять) рублей 09копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2025.

Председательствующая судья

Т.Г. Правдиченко