Дело № 2-6849/2023
45RS0026-01-2023-006144-34
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года город Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Киселёвой А.В.,
при ведении протокола помощником судьи Царевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации города Кургана о признании права собственности на квартиру, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации города Кургана о признании права собственности на квартиру, земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО1 Он пользуется земельным участком, ухаживает за насаждениями, обрабатывает землю, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, произвел в ней ремонт, в настоящее время сдает ее по договору аренды. Просит суд признать ФИО4 принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель адвокат Мельникова М.А., действующая на основании ордера, поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что истец фактически принял наследство после смерти матери, не обратился к нотариусу в установленный законом срок, поскольку не мог найти документы на имущество.
Представитель ответчика Администрации г. Кургана в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представители третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана, СНТ «Зеленый мыс» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельства о рождении II-БС № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО1.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о смерти.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТОО «Эвридей» (продавец) и ФИО1 (покупатель), ФИО1 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м.
Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество <адрес> под № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестровому делу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось (ответ Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Основания возникновения права собственности приведены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу статей 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец является наследником первой очереди по закону, иные наследники первой очереди судом не установлены, после смерти ФИО1 и до настоящего времени он несет бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается счетами на оплату коммунальных услуг за период с августа 2022 г. по настоящее время, квитанцией по оплате электроэнергии от апреля 2023 г., справкой об отсутствии задолженности в <адрес>».
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 председатель <адрес>» пояснил, что матери истца принадлежал земельный участок, она являлась членом СНТ. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, в настоящее время участок обрабатывает ФИО4
Свидетель ФИО7 пояснила, что знает ФИО4 как соседа, в квартире по адресу: <адрес>, в сентябре 2022 года он делал ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство в виде квартиры и земельного участка, открывшееся после смерти матери ФИО1, поскольку несёт расходы по содержанию наследственного имущества, иных наследников нет, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
PЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО8 ФИО10 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО8 ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Киселёва