Дело № 2-268/2025
39RS0002-01-2024-007130-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Холониной Т.П.
при секретаре Васильевой О.Ю.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Лукашука Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО4, 3-е лицо отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры площадью 63,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, на основании договора дарения от 11.04.2024. В квартире с 07.02.2012 зарегистрированы: в качестве супруги бывшего собственника ФИО5 и его дети - ФИО2, ФИО4, ФИО6 Решением Центрального районного суда г. Калининграда брак между супругами расторгнут, после чего ответчики из квартиры выехали, забрав свои вещи. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья они не несут. Учитывая, что ответчики членами её семьи не являются, по месту регистрации не проживают длительное время, не несут расходы по содержанию жилого помещения, никакого соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением ими не заключено, сохранение регистрации ответчиков в квартире нарушает её права по владению и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Просит признать ФИО5, < Дата > года рождения, ФИО6, < Дата > года рождения, ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО2, < Дата > года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой площадью 63,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес > снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
05.11.2024 года истцом уточнены исковые требования. В связи с тем, что ФИО5 добровольно осуществила действия по снятии с регистрационного учета и с 15.08.2023 года зарегистрирована по адресу: < адрес >, просит признать ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО2, < Дата > года рождения, ФИО6, < Дата > года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой площадью 63,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес > снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указала, что ответчики членами её семьи не являются, проживают со своей матерью в < адрес >, регистрация ответчиков в квартире нарушает её права как собственника жилого помещения.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
Судом по ходатайству ФИО5 было организовано рассмотрение дела путем проведения видеоконференц-связи на базе Свердловского районного суда г. Иркутска (по месту регистрации ФИО5). Однако, в судебные заседания, назначенные на 10.02.2025, 12.02.2025, ФИО5 в Свердловский районный суд г. Иркутска не явилась.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных положениями данной статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Поскольку ответчики извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что спорное жилое помещение – < адрес > принадлежит на праве собственности ФИО1 в соответствии с договором дарения квартиры от 11.04.2024 года, заключенным с ФИО3
Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрированы: с 07.02.2012 ФИО5, ФИО2, с < Дата > несовершеннолетняя ФИО6, с < Дата > несовершеннолетний ФИО4
Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области, ФИО5 с 15.08.2023 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: < адрес >
В спорном жилом помещении ответчики не проживают, ФИО5 после прекращения брачных отношений с ФИО3, забрав свои вещи и вещи детей, выехала в г. Иркутск, где зарегистрировалась по месту жительства. Данные обстоятельства установлены решением Центрального районного суда г. Калининграда от 28.05.2021 года.
Разрешая исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд учитывает, что истица является единоличным собственником квартиры, соглашение о пользовании указанным жилым помещением с ответчиками не заключалось, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в жилом доме не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он является совершеннолетним, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника жилого дома не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в проживании его в квартире не было, таких доказательств суду не представлено. Указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу регистрации.
Рассматривая требование о признании несовершеннолетних ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
В силу п. 1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Раздельное проживание родителей не влияет на права ребенка, в том числе жилищные.
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанной нормы права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение (пункт 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2022), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.10.2022).
Несовершеннолетние ФИО6 и ФИО4 – дети супругов Н-ных были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи, зарегистрированы в нем и проживали в квартире до прекращения брачных отношений между родителями, то есть приобрели право пользования жилым помещением, однако в силу возраста (12 и 7 лет) они не имеют возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.
Поскольку права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка, то лишение ребенка права пользования жилым помещением, влечет нарушение прав ребенка. Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 28.05.2021 по делу №2-1352/2021 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в удовлетворении исковых требований было отказано. Указанным решением суда установлено, что квартира по адресу: г. Калининград, < адрес > является совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО5, была приобретена, в том числе, и на денежные средства, полученные по накопительно-ипотечной программе военнослужащих. Раздел квартиры между супругами не производился. Таким образом, отец детей ФИО3, подарив спорное жилое помещение новой супруге – истице ФИО1, нарушил жилищные права детей, фактически лишив их жилого помещения. Само по себе проживание несовершеннолетних детей в ином жилом помещении, не может служить основанием для признания несовершеннолетних ФИО6 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста дети не могут самостоятельно определять место своего жительства, а их выезд из спорного жилого помещения был вызван прекращением отношений их родителей.
При таких обстоятельствах исковое заявление о признании несовершеннолетних ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 паспорт № удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 паспорт № в интересах несовершеннолетних ФИО6 ИНН №, ФИО4 ИНН № о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 24.02.2025.
Судья: Т.П.Холонина