Дело № 2-7049/2023
УИД 50RS0052-01-2023-007501-86
Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Адамановой Э.В.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Московской области Зарипова Р.Ф.,
при секретаре судебного заседания Ковалевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
Установил:
ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеприведенным иском к ответчику.
В обоснование иска указал, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являюсь собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 54,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2. Для совместного семейного проживания зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО2.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.
Ответчик добровольно освободить квартиру истца отказался.
На основании вышеизложенного просит суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, поскольку нарушений прав истца в материалах дела отсутствуют, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2.
В спорной квартире зарегистрирован - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут (л.д. 5).
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истцом заявлены требования о выселении ответчика из жилого дома по указанному выше адресу, что предполагает его фактическое проживание в данном помещении. Однако, такой факт достаточными доказательствами в суде не подтвержден. Напротив, из материалов дела усматривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, что подтверждается актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ.
Иных доказательств фактического проживания ответчика в спорном помещении истцом суду не представлено. При таких обстоятельствах, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика, не проживающего в спорном жилом помещении, поскольку решение суда должно быть исполнимым, а произвести выселение при отсутствии реального проживания невозможно.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – отказать
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.В. Адаманова