ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года город Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Родиной Н.В.,
при помощнике судьи Сухиной М.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1668/2025 (УИД № 71RS0027-01-2025-001537-89) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований на то, что владельцами жилого дома по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ по 1/9 доли каждый являлись К-вы А.В,, М.П., Н.А., Н.А,, В.А,, Л.А., А.А,, А.А, А.А. После смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде 1/9 доли в праве на указанное домовладение в равных долях по1/54 доли за каждым приняли его дети ФИО5, ФИО6. ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО8 На момент смерти ФИО4 домовладение состояло из двух деревянных жилых домов: площадью. 47,60 кв.м., в том числе жилой – 31,50 кв.м., площадью 45,90 кв.м., в том числе жилой – нет, который является полуразрушенным. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, долевыми собственниками вышеуказанного домовладения являются: ФИО8 -7/54 доли, ФИО9 – 1/9 доля, ФИО8 – 7/54 доли, ФИО7 – 7/54 доли, ФИО4 А. – 1/9 доли, ФИО4 А. – 7/54 доли, ФИО5 – 7/54 доли, ФИО6 – 7/54 доли. Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 7/54 долей жилого <адрес>, в том числе на самовольно переоборудованную пристройку лит А1, площадью 5,4 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8 Решением Пролетарского районгого уда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены исковые требования ФИО5 Установлен факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО3 как между родными сестрой и братом. Установлен факт принятия наследства ФИО5 после смертей: ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ За ФИО5 признано право собственности в общей сложности на 19/54 долей домовладения <адрес> в порядке наследования по закону после смертей: ФИО9 – на 1/9 долю, ФИО6 – на 7/54 долей, ФИО3 – на 1/9 долю. Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены. Установлен юридический факт принятия наследства ФИО8 наследства после смерти брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ Включен в наследственную массу ФИО8 принадлежащие ФИО8 7/54 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. За ФИО2 признано право собственности на 7/54 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО8, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ На основании договора дарения от 02.07.2014ФИО5 безвозмездно предала в общую долевую собственность своему сыну ФИО2, принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 10/27 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако фактически на момент составления указанного договора дарения ФИО5 всего принадлежало 13/27 долей в праве общей долевой собственности: 1/9 доля на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/54 доля на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, 19/54 долей на основании решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что изначально с 1950 г. в документах имеются сведения о домовладении, а не о конкретном доме, а домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух домов (литеров А,а,А1 имеет общую площадь 53,2 кв.м. и литер Г – жилой дома, площадью 52,8 кв.м. – полуразрушен, при оформлении наследственных прав возникла путаница. Фактически в настоящее время домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух объектов: жилого дома Лит.А с пристройками (Лит.а1, а) которому ДД.ММ.ГГГГ присвоен К№, которыми пользовались члены семьи истца, доли которого подарила ФИО5 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; жилого дома лит.Г с К№. Который никогда не существовал как завершенный объект и с 1952 года находится в разрушенном состоянии, которым никогда не пользовались, никогда в нем не проживали, не вступали в права наследования на полуразрушенное строение. В настоящее время собственником данного домовладения являются ФИО2 – 47/54 доли и ФИО3 – 7/54 доли в праве. 31.10.2024 истец обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о государственной регистрации права в отношении здания с К№ №, обоснованно полагая, что является собственником 47/54 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, включающее в себя жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права в отношении здания с К№ приостановлена в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а именно: не представлены документы, подтверждающие право долевой собственности на 47/54 доли вправе на имя ФИО2 на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>. После смертей всех вышеуказанных родственников ФИО2 вступил в права наследования, соответственно принял все наследственное имущество после смертей своих родственников – оба дома, входящие в состав домовладения по адресу: <адрес>, однако из-за наличия путаницы в кадастровых номерах двух домов, в настоящее время надлежащим образом оформлено прав на жилой дом с К№ у ФИО2 – 7\27 долей в праве общей долевой собственности, у ФИО3 – 7/54 долей в праве общей долевой собственности. Право на 35/54 доли указанного жилого дома не зарегистрировано. Между тем, полуразрушенный жилой дом с К№ является часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 принял наследство после всех своих родственников, которые являлись долевыми собственниками спорного домовладения, включая доли в праве на полуразрушенный дом с К№. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности с долей в праве 33/54 на жилой дом, находящийся по адресу: г. тула, <адрес>, К№ площадью 45,9 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 1, в порядке наследования по закону, из которых: - 19/54 долей в праве общей долевой собственности после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (13/27 долей в праве, принадлежащих при жизни ФИО5 минус 7/54 долей в праве, унаследованных ФИО2 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ); - 7/54 долей в праве общей долевой собственности после смерти ФИО8, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; 7/54 долей в праве общей долевой собственности, включены в наследственную массу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г. Тулы.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Также указал, что поскольку спорный жилой дом является полуразрушенным, в нем никто никогда не проживал, то вопрос о признании на него права собственности истцом в связи с юридической неграмотностью, не ставился. В настоящее время у истца возникла необходимость оформления в собственность земельного участка, однако он не может это сделать, в связи с тем, что право собственности на 33/54 доли указанного дома в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Изложенные обстоятельства, дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение.
Представители третьих лиц администрации г. Тулы, Управления Росреестра по Тульской области, третье лицо нотариус г. Тулы ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданских дел №, №, №, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух жилых домов с К№, общей площадью 53,2 кв.м. и с К№, общей площадью 45,9 кв.м.
Согласно техническим данным, содержащимся в техническом паспорте на домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения входят жилой дом лит.А общей площадью 53,7 кв.м. жилой площадью 31,6 кв.м. (К№), жилой дом лит. Г общей площадью 45,9 кв.м.(разрушен), жилая площадь отсутствует (№).
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с К№ принадлежит на праве собственности истцу ФИО12 – 47/54 доли и ответчику ФИО3 – 7/54 доли; жилой дом с К№ принадлежит на праве собственности ФИО12 – 7/27 доли, ФИО3 – 7/54 доли, право на 33/54 доли не зарегистрировано.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец полагает, что у него возникло право на 33/54 доли в жилом дома с К№ в порядке наследования после смерти его родственников ФИО5, ФИО8
Как следует из материалов дела, при жизни семье деда истца - ФИО4 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного Тулгоркоммунотделом № от ДД.ММ.ГГГГ по 1/9 доле каждому члену семьи.
Как следует из архивной справки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение принято ДД.ММ.ГГГГ с указанием адреса (местоположения): <адрес>, р-н Пролетарский, Глухие Поляны. Площадь земельного участка составляла 2993 кв.м.Владельцами указаны - ФИО13, Л.А.. А.А., А.А., А.А..
После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде 1/9 доли в праве на домовладение приняли в равных долях по 1/54 за каждым его дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8,ФИО8. Данное домовладение на момент смерти ФИО4 состояло из двух деревянных жилых домов, один из которых общеполезной площадью 47,60 кв.м., в том числе жилой 31,50 кв.м., другой общеполезной площадью 45,90 кв.м., в том числе жилой - нет, что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами инвентарного дела на домовладение п адресу: <адрес> подтверждено изначально, в 1952 году было построено два дома, один из которых жилой – лит. А, в котором проживали члены семьи истца. Второй дом, Лит. Г не имеет жилой площади, изначально не был достроен, находится в разрушенном состоянии.
Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданного Пролетарским городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект имеет инвентарный №. Также из данного технического паспорта следует, что домовладение состоит из жилого дома литер А (год постройки 1952, общая площадь - 53,2 кв.м., жилая площадь - 31,6 кв.м., этажей - 1, на литер А1 (пристройка к жилому дому) документы не предъявлены) и литера Г (год постройки 1952, общая площадь - 45,9 кв.м., жилая площадь - 0, этажей -1, полуразрушен).Также в данном техническом паспорте имеется ситуационный план, на котором указано расположение объектов на земельном участке, поименованы литеры, указано, что литер Г полуразрушен. Имеется поэтажный план литера Г, в котором также указано, что литер Г полуразрушен.
Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на здание инвентарный № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из литеров А, а, А1, имеет общую площадь 53,2 кв.м., количество этажей 1, год ввода в эксплуатацию литера А - 1952. Также данный кадастровый паспорт содержит графу «Иная информация», в которой указано «Лит. Г-жилой дом S=52,8 кв.м. - полуразрушен. На переоборудование Лит. Al-жилой пристройки из пристройки документы не предъявлены».
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданного Пролетарским городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что долевыми собственниками указанного домовладения являются:- ФИО8 (7/54 доли в праве на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО9 (1/9 доли в праве на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО8 (7/54 доли в праве на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО3 (1/9 доли в праве на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО3 (7/54 доли в праве на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ);
- ФИО5 (7/54 доли в праве на основании регистрационногоудостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Л.А. (7/54 доли в праве на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ).
Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 удовлетворены. За ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на 7/54 долей жилого <адрес>, в том числе на самовольно переоборудованную пристройку «А-1», площадью 5,4 кв.м.
Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № частичноудовлетворены исковые требования ФИО5 Установлен факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО3 как между родными сестрой и братом. Установлен факт принятия наследства ФИО5 смертей: - ФИО9, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ;- ФИО3, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ;- ФИО10, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.Признано за ФИО5 право собственности в общем на 19/54 долей домовладения <адрес> в порядке наследования по закону после смертей:- ФИО9, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ (наследственное имущество - 1/9 доля домовладения); - ФИО6, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ (наследственное имущество - 7/54 долей домовладения);- ФИО3, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ (наследственное имущество - 1/9 доля домовладения).
Решением Пролетарского районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 удовлетворены. Установлен юридический факт принятия ФИО8 наследства после смерти брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу ФИО8 включено принадлежащие ФИО8 7/54 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО8, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав на данное наследство после смерти брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Также материалами дела подтверждается, что полуразрушенный жилой дом с К№, входит в состав домовладения <адрес>. Истец ФИО2 принял наследство после умерших родственников, которые являлись долевыми собственниками, в том числе и данного спорного дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Из текста данного свидетельства следует, что оно выдано на домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из двух домовладений.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).
Таким образом, принятие ФИО2 наследства после смерти своих родственников на жилой дом с К№ означает принятие наследства на жилой дом с К№ в тех же долях, поскольку данные жилые дома входят в состав одного единого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с К№, площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих долях: на 19/54 долей в праве общей долевой собственности после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 7/54 долей в праве общей долевой собственности после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 7/54 долей в праве общей долевой собственности, включенные в наследственную массу ФИО8 и принадлежащие ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Родина
Мотивированный текст решения изготовлен 09 июля 2025 года.