РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-121/2025

(43RS0001-01-2024-002238-48)

28 мая 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: судьи Клабуковой Н.Н.,

при секретаре Катербарге Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о возложении обязанности по выполнению работ по капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о возложении обязанности по выполнению работ по капитальному ремонту.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником помещения - квартиры {Номер изъят} в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}. МКД введён в эксплуатацию в {Дата изъята} году. Истец ежемесячно вносит ответчику предусмотренные законом взносы на капитальный ремонт на основании выставляемых ответчиком платежных документов. Задолженности перед ответчиком не имеет.

Согласно распоряжениям министерства строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята} {Номер изъят} и приложениям к ним в {Дата изъята}-{Дата изъята} годах в МКД было запланировано проведение работ по капитальному ремонту фасада, крыши, системы отопления.

В запланированный срок проведение капитального ремонта элементов общего имущества МКД в период краткосрочного плана, утвержденного при реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области на 2020-2022 годы», региональным оператором не обеспечено, что повлекло неисполнение плана капитального ремонта в отношении МКД из-за ненадлежащей организации работы ответчика. Длительное бездействие регионального оператора и ненадлежащая организация исполнения краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области нарушают состояние жилых помещений в МКД, жилищные права истца и остальных собственников помещений в МКД на благоприятные и безопасные условия их проживания.

Поскольку капитальный ремонт элементов общего имущества в МКД до настоящего времени не проведен, то указанное может свидетельствовать о невыполнении ответчиком обязанностей по организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в полном объеме.

С учетом уточнений просит обязать НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обеспечить в срок до {Дата изъята} выполнение всех работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии и в объёме, предусмотренными согласованной с собственниками помещений в названном многоквартирном доме в установленном порядке проектно-сметной документацией (рабочей документацией шифр {Номер изъят}), разработанной ООО «ГарантПроект» по заказу ООО «С-Инвест» (договор {Номер изъят} от {Дата изъята}), и в соответствии с требованиями законодательства к качеству работ, предъявляемыми при выполнении названных работ; обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общее имущества многоквартирных домов в Кировской области» обеспечить в срок до {Дата изъята} выполнение всех работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии и в объёме предусмотренными согласованной с собственниками помещений в названном многоквартирном доме в установленном порядке проектно-сметной документацией (рабочей документацией), и в соответствии с требованиями законодательства качеству работ, предъявляемыми при выполнении названных работ; взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в пользу ФИО1 неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, ООО «Сантехмонтаж», ООО «Капиталстрой», ООО «Регион», ТСЖ «Труда 70», ГЖИ Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «С-Инвест» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ООО «С-Инвест» выполняет работы по капитальному ремонту крыши, фасада и системы теплоснабжения на МКД по адресу: {Адрес изъят}. Конечный срок выполнения работ по указанным элементам по условиям договора {Дата изъята}. На сегодняшний день, срок по договору не истек, ведутся работы по капитальному ремонту крыши, процент выполнения - 80%, идет подготовка к выполнению работ по фасаду и теплоснабжению. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителей сторон, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В целях реализации отдельных полномочий субъекта РФ в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в Кировской области принят и введен в действие Закон Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области».

Распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» создан региональный оператор.

Целью деятельности Фонда согласно Уставу является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Согласно ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капительного ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ.

В силу требований п.п. 1, 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры.

В соответствии с ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В силу ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава самостоятельное выполнение Фондом каких-либо работ законодательством не предусмотрено. В целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Фонд обязан привлечь для этого подрядные организации, заключив с ними от своего имени соответствующие договоры.

Порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определен соответствующим Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Положение, Постановление).

Согласно п.2 Постановления, закупки товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), осуществляются путем использования способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренных Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в порядке, установленном указанным Федеральным законом, за исключением случаев, если предметом такой закупки являются товары, работы, услуги, предусмотренные пунктом 8 Положения, а также случаев, предусмотренных пунктом 193 Положения.

Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 утверждена областная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

В целях реализации Программы распоряжением Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 12.07.2019 № 49 утвержден краткосрочный план реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области на 2020-2022 годы».

Распоряжениям министерства строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от {Дата изъята} {Номер изъят} от {Дата изъята} {Номер изъят} указанный краткосрочный план утверждался в новых редакциях, согласно которым капитальный ремонт крыши, фасада и отопления в МКД должен быть проведён в 2021-2022 годах.

В рамках вышеуказанного краткосрочного плана региональный оператор в лице НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обязан был обеспечить проведение капитального ремонта крыши, фасада и системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}.

В запланированный срок проведение капитального ремонта элементов общего имущества указанного многоквартирного дома региональным оператором не обеспечено.

{Дата изъята} по результатам электронного аукциона (протокол рассмотрения единственной заявки от {Дата изъята} № {Номер изъят} региональным оператором заключен договор с ООО «Предприятия Сантехмонтаж» на проведение ремонтных работ системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята} по результатам электронного аукциона (протокол проведения электронного аукциона от {Дата изъята} № {Номер изъят}) региональным оператором заключен договор с ООО «Регион» на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята} по результатам электронного аукциона (протокол проведения электронного аукциона от {Дата изъята} {Номер изъят}) региональным оператором заключен договор с ООО «Капитал Строй» на оказание услуг по осуществлению по капитальному ремонту общего имущества: крыши, фасада, системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}. Срок выполнения работ с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

Таким образом, срок проведения работ по ремонту фасада нарушен региональным оператором.

Доводы истца о том, что длительное бездействие регионального оператора и ненадлежащая организация исполнения краткосрочных планов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области нарушают жилищные права граждан на благоприятные и безопасные условия их проживания, суд находит заслуживающими внимания.

При разрешении спора и оценке представленных сторонами доказательств судом установлено, что имеющиеся дефекты в многоквартирном доме в настоящее время ухудшают общие характеристики здания, свидетельствуют о нахождении объекта в неудовлетворительном техническом состоянии. Не устранение выявленных дефектов в виде проведения капительного ремонта крыши, фундамента системы теплоснабжения МКД впоследствии может привести к разрушению и протечкам, создать угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} назначена экспертизы по установлению выполненных работ по ремонту системы теплоснабжения, фасада, крыши многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят}, в рамках проведения работ по капитальному ремонту дома, соответствие их проектно-сметной документации и требованиям действующего законодательства, предъявляемым для выполнения указанных работ.

Экспертным заключением ООО ЭКФ «Экскон» № {Номер изъят} установлены отсутствие или несоответствие работ по капитальному ремонту крыши, фасада, системы теплоснабжения, установлен объем работ по капитальному ремонту, которые осталось выполнить для завершения всего объема работ по капитальному ремонту.

Согласно выводам экспертов, фактически выполненные работы по ремонту системы теплоснабжения, фасада, крыши многоквартирного дома по адресу: {Адрес изъят} за период с {Дата изъята} г. по настоящее время не соответствуют условиям заключенных ответчиком с подрядчиками договоров, заданиями ответчика, проектно-сметной документации, согласованной с собственниками помещений в названном многоквартирном доме в установленном порядке, а также требованиям действующего законодательства, предъявляемым для выполнения названных работ.

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Разрешая спор по существу, суд, после исследования всех представленных доказательств в их совокупности кладет в основу своего решения данное заключение эксперта.

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется. Проводивший исследования эксперт имеет соответствующее образование, то есть обладает необходимыми специальными знаниями.

В распоряжение эксперта были предоставлены необходимые материалы, данная экспертиза основана также на объективном исследовании представленных судом письменных материалов дела, отвечает требованиям действующего законодательства об оценочной деятельности, осуществлена с предупреждением лица, его производившего об уголовной ответственности.

С учетом исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязательства по проведению капительного ремонта, указанных МКД в рамках реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области на 2020-2022 годы» до сих пор не выполнил. Выполненные подрядчиками работы не соответствуют установленным требованиям.

Заявленные требования истца подтверждаются представленными в материалы дела техническими заданиями, отчетами о выполненных работах, фотографиями.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» осуществляет на территории Кировской области функции регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Региональный оператор несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. Сама ответственность регионального оператора обусловлена событием, а именно фактом ненадлежащего исполнения подрядчиком, привлеченным региональным оператором, работ по капитальному ремонту.

При указанных обстоятельствах, поскольку в ходе судебного разбирательства установлена необходимость выполнения заново всего объема работ по капитальному ремонту дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, обязании обеспечить выполнение всех работ по капитальному ремонту крыши, фасада и системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

При принятии решения суд учитывает, что в настоящее время ответчиком заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения, крыши, фасада МКД с ООО «С-Инвест», которое разработало и согласовало в установленном порядке новую проектно-сметную документацию на выполнение указанных работ. В настоящее время подрядной организацией осуществляются работы по договору.

Учитывая сроки выполнения работ по договору, суд приходит к выводу об обязании ответчика обеспечить в срок до {Дата изъята} выполнение всех работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома в соответствии и в объёме, предусмотренными согласованной с собственниками помещений в названном многоквартирном доме в установленном порядке проектно-сметной документацией (рабочей документацией шифр {Номер изъят} разработанной ООО «ГарантПроект» по заказу ООО «С-Инвест» (договор {Номер изъят} от {Дата изъята}), и в соответствии с требованиями законодательства к качеству работ, предъявляемыми при выполнении названных работ; а также обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта обще имущества многоквартирных домов в Кировской области» обеспечить в срок до {Дата изъята} выполнение всех работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии и в объёме предусмотренными согласованной с собственниками помещений в названном многоквартирном доме в установленном порядке проектно-сметной документацией (рабочей документацией), и в соответствии с требованиями законодательства качеству работ, предъявляемыми при выполнении названных работ.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Часть 2 ст. 206 ГПК РФ предусматривает, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд с учетом объема работ, требований разумности, полагает необходимым установить ответчику срок на совершение соответствующих действий до {Дата изъята}.

Разрешая заявленные требования в части взыскания судебной неустойки в размере 5 000 руб., суд приходит к следующему.

Статьей 308.3 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Частью 3 ст. 206 ГПК РФ предусмотрено, что суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В соответствии с пунктами 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ). Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъясняется, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией.

Из вышеприведенной нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что целью присуждения судебной неустойки является понуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. При этом факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем в случае присуждения судом судебной неустойки устанавливается в рамках исполнительного производства.

Таким образом, судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Определяя размер такой неустойки, суд, учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, особенности правоотношений, в защиту которых подано исковое заявление, статус ответчика, руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, полагает возможным снизить размер неустойки с 5 000 руб. до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспечить в срок до {Дата изъята} выполнение всех работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии и в объёме, предусмотренными согласованной с собственниками помещений в названном многоквартирном доме в установленном порядке проектно-сметной документацией (рабочей документацией шифр 1-9/24), разработанной ООО «ГарантПроект» по заказу ООО «С-Инвест» (договор {Номер изъят} от {Дата изъята}), и в соответствии с требованиями законодательства к качеству работ, предъявляемыми при выполнении названных работ;

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта обще имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспечить в срок до {Дата изъята} выполнение всех работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии и в объёме предусмотренными согласованной с собственниками помещений в названном многоквартирном доме в установленном порядке проектно-сметной документацией (рабочей документацией), и в соответствии с требованиями законодательства качеству работ, предъявляемыми при выполнении названных работ;

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, {Дата изъята} г.р. (паспорт {Номер изъят}) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Клабукова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.