Дело № 2-223/2025

(УИД 53 RS 0015-01-2025-000129-64)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года посёлок Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Швалевой О.В.,

при секретаре Романовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода № 1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 к А.Л.Т. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП 1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к А.Л.Т. об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

А.Л.Т. является должником по сводному исполнительному производству №-ИП, находящемуся в производстве в ОСП Великого Новгорода № 1 УФССП России по Новгородской области. Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 1 122 096 рублей 98 копеек.

Погашение образовавшихся задолженностей ответчиком А.Л.Т. не осуществляется, иные способы исполнить принятые акты и решения отсутствуют.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Великого Новгорода № 1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Ответчик А.Л.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по адресу регистрации по месту жительства, почтовое отправление возвращено в суд без вручения.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, представители УФССП России по Новгородской области, ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «УК «Мегаполис», ООО МФК «Быстроденьги», ООО ПКО «Прово онлайн», АО «Микрокредитная компания универсального финансирования», МКК «Срочноденьги», ООО ПКО «Защита онлайн», АО «Банк Русский Стандарт», ООО ПКО «Интел коллект», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «ПКО «НБК», ООО ПКО «ЦДУ Инвест», ООО ПКО «Вернём», ООО МКК «Турбозайм», ООО ПКО «Служба защиты активов», ООО «ПКО «АСВ», АО ПКО «ЦДУ», ООО МКК «Кватро», ООО МКК «Кападокия», ПАО Сбербанк, ООО МКК «М-Кредит» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из содержания статьи 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям частей 2 - 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В части 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмечено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании, А.Л.Т. имеет задолженность по исполнительным производствам в размере 1 122 096 рублей 98 копеек, а также начисленный исполнительский сбор в размере 75 230 рублей 32 копейки.

В рамках возбужденных исполнительных производств наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении принадлежащего А.Л.Т. земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности А.Л.Т. на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Администрации Шимского муниципального района за разрешением на строительство на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, А.Л.Т. не обращалась; строения, сооружения, объекты завершенного и незавершенного строительства на указанном земельном участке отсутствуют, также отсутствуют лица, заявляющие требования относительно права собственности на спорный земельный участок.

Ответчик А.Л.Т. на момент приобретения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не состояла в зарегистрированном браке, что подтверждается полученными судом копиями записей актов гражданского состояния А.Л.Т., в связи с чем земельный участок является индивидуальной собственностью ответчика.

В соответствии со статьёй 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из представленных материалов усматривается, что у должника А.Л.Т., не исполнившей требования исполнительных документов в срок для их добровольного исполнения, отсутствуют денежные средства для погашения задолженности перед взыскателями по сводному исполнительному производству.

Суд учитывает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности.

При указанных обстоятельствах с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, требования об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат выше изложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику А.Л.Т. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом судом учитывается соразмерность объема требований взыскателей по сводному исполнительному производству с кадастровой стоимостью земельного участка, которая не превышает общий размер задолженности ответчика по сводному исполнительному производству.

Суд не входит в разрешение вопроса о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Государственную пошлину, от уплаты которой истцы освобождены, в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ следует взыскать в доход бюджета с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 3000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

. Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Великого Новгорода № 1 УФССП России по Новгородской области ФИО1 к А.Л.Т. об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности А.Л.Т., ИНН №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Взыскать с А.Л.Т., ИНН № государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек в доход бюджета Шимского муниципального района Новгородской области

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с мотивированным решением с 26 марта 2025 года.

В окончательной форме решение принято 25 марта 2025 года.

Председательствующий О.В. Швалева