Дело №
УИД 40RS0№-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года <адрес>
Калужский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костомаровой Ю.В.,
при секретаре Могилевкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
16 апреля ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику Городской Управе <адрес>, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, площадью 72,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; на земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее дедушки - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по работе с населением на территориях.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Городской Управы <адрес>, участвуя в судебном заседании до перерыва, исковые требования не признала, пояснила, что предоставленный стороной истца план земельного участка свидетельствует о том, что имеется чересполосица. После перерыва в судебное заседание не явилась.
Третье лицо управление по работе с населением на территориях, в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Выслушав явившихся лиц, свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,11 га., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов. Факт принадлежности ФИО2 указанного земельного участка подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, похозяйственной книгой № Черносвитинского сельского совета за 1980-1981 г.г.
Также, согласно содержаниям, содержащимся в похозяйственной книге № Черносвитинского сельского совета за 1991-1996 г.г., открыт лицевой счет № на личное подсобное хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, главой хозяйства является ФИО2, и ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 70 кв.м., жилой площадью – 60 кв.м., в личном пользовании хозяйства находится земельный участок площадью 0,11 га. Данные сведения подтверждаются справкой Городской Управы (исполнительно-распорядительный орган) городского округа «<адрес>» управления по работе с населением на территориях от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГ-1981 г.г. и №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.<адрес> сельского совета следует, что членами хозяйства являлись ФИО2 (глава семьи), ФИО6 (жена), ФИО7 (сын), ФИО8 (сноха), ФИО1 (внучка).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являлся его сын ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
В связи со смертью наследника первой очереди – ФИО7, наследником первой очереди по праву представления являлся истец ФИО1 – дочь ФИО7 и внучка ФИО2
Согласно реестру наследственных дел, наследственные дела к имуществу ФИО7 и ФИО2 не открывалось.
Истец фактически приняла наследство, продолжив обрабатывать спорный земельный участок, осуществляла содержание дома.
Из пояснений свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, следует, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. ФИО1 он знает на протяжении многих лет, так как она со своими родителями и дедушкой ФИО2 с рождения проживает в соседнем доме – <адрес>. После смерти дедушки ФИО1 осталась проживать в данном доме, обрабатывает земельный участок. Споров с соседями относительно границ земельного участка не имеется.
Свидетель ФИО4., допрошенного в судебном заседании, дал пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля ФИО5
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1).
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2 ст. 1141 ГК РФ).
Согласно п.1, п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании п. 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Материалами дела достоверно подтверждается факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, поскольку на момент смерти наследодателя и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, также вступила во владение земельным участком, осуществляет его обработку, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, то есть с момента вступления во владение указанным имуществом совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита нарушенного права. Защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в ином порядке оформить права на земельный участок и расположенное на нем жилое помещение в порядке наследования истец не имеет возможности. Отсутствие оформленного права собственности на земельный участок и жилое помещение не является препятствием в получении его по наследству, более того, право на земельный участок и жилое помещение никем, в том числе ответчиком, не оспаривалось в течение длительного времени.
Исследовав установленные по делу обстоятельства, учитывая, что иные лица, претендующие на наследство ФИО2, в ходе судебного разбирательства не установлены, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Тот факт, что право собственности на земельный участок и жилое помещение не было зарегистрировано в установленном порядке за наследодателем при жизни, не может служить основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска, поскольку регистрация права собственности является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим фактом.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:
- земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом площадью 72,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий Ю.В. Костомарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.