УИД 72RS0014-01-2025-013012-84

дело № 2-10429/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

с участием помощника прокурора Восточного АО г. Тюмени ФИО1,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ей на основании Договора купли продажи квартиры от 31.03.2017. Вместе с ней в квартиру вселилась внучка ФИО4 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2019 году в квартире зарегистрировалась дочь истца - ФИО6, затем в 2021 году в квартире был зарегистрирован ФИО3, являющийся сыном дочери. Внук и дочь прописывались до момента приобретения своего жилого помещения. В 2024 году дочь приобрела частный дом по адресу: <адрес> и с регистрационного учета 14.03.2024 снялась. Ответчик так же вместе с ней заселился в дом по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета так и не снялся. В настоящее время истцу с её пенсии приходится нести затраты по коммунальным платежам и содержанию квартиры, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не возмещает. С учетом того, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялся, расходы по его содержанию не несет, в жилом помещении отсутствуют принадлежащие ему вещи, полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2017.

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 с 20.04.2017 по настоящее время, ФИО4 с 20.04.2017 по настоящее время, ФИО5 по настоящее время, ответчик ФИО3 с 20.02.2021 по настоящее время.

Как следует из выписки из финансового лицевого счета, лицевой счет № <***> открыт на ФИО2, количество людей, проживающих в помещении четверо.

Согласно справке УМВД России по г. Тюмени ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО3 в квартиру не вселялся. До настоящего времени он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. При этом, ФИО3 не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, что также свидетельствует о его постоянном проживании в другом жилом помещении.

Поскольку ответчик ФИО3 лишь формально зарегистрирован в спорной квартире, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право пользование спорным жилым помещением.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования, а именно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова