Дело № 2-4799/2022

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

23.09.2022 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: .

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: , на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МО «Сергиево-Посадский городской округ».

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности и состоит из двух жилых комнат общей площадью 44,8 кв.м, в том числе, жилой – 26,4 кв.м.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о приватизации указанного выше жилого помещения, в удовлетворении заявления отказано по мотиву не предоставления сведений о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в указанный период времени истец проживала совместно со своим мужем ФИО2 по адресу: .

Поскольку ранее истец не использовал право на приватизацию жилого помещения, считает, что имеются предусмотренные законом основания для признания за нею права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, мотивированных возражений относительно заявленного иска не выразил.

Выслушав доводы стороны истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: , , , на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МО «Сергиево-Посадский городской округ».

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности и состоит из двух жилых комнат общей площадью 44,8 кв.м, в том числе, жилой – 26,4 кв.м.

Согласно выписке из лицевого счета №, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг истцы по спорной квартире не имеется.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Первоначально данное жилое помещение предоставлялось по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в составе семьи: муж - ФИО6, дочь – ФИО7, где истец была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ №, истец имела регистрацию по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по 28.03.1997г.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала с мужем по адресу: .

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются выпиской из домовой книги, согласно которой ФИО1 прибыла в спорную квартиру в 1997 году из , показаниями допрошенного свидетеля ФИО6, который суду пояснил, что спорная квартира первоначально предоставлялась его супруге в составе семьи: он и дочь ФИО1 Они все имели регистрацию в указанной квартире. После заключения ФИО1 брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, она сменила место своего жительства и переехала к мужу в , где проживала по следующим адресам: , и . После расторжения брака в марте 1997 года истец вновь вернулась к родителям и зарегистрировалась в спорной квартире, где и проживает до настоящего времени.

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, так как они логичны, последовательны и не опровергаются письменными материалами дела.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о том, что спорная квартира отнесена к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования – отсутствуют.

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира учтена в качестве объекта муниципальной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН, справке БТИ, сведений Администрации Сергиево-Посадского городского округа Мо собственником жилых помещений истец не значится; участия в приватизации не принимала; достигла совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец на законных основаниях (по договору социального найма жилого помещения) занимает спорное жилое помещение, впервые обратилась с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовала, иные зарегистрированные в жилом помещении лица дали свое нотариальное согласие и не возражают против приватизации квартиры на имя истца, то в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право приобрести его в собственность.

При таких данных, заявленные ФИО1 требования о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: , , , являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, СНИЛС №, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа , ИНН №, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение общей площадью 44,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , , .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус