Дело № 2-96/2026 (2-2245/2025)

34RS0003-01-2025-003050-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.,

с участием истца ФИО1

16 января 2026 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что она является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В 2004 г. истец купила данное домовладение с помощью услуг риелтора, где ей выдали домовую книгу, в которой отсутствует запись о регистрации и проживания ответчика. До настоящего времени ей не было известно, что ответчик прописан в принадлежащем ей домовладении, а стало известно, когда к ней пришли судебные приставы Кировского РОСП г.Волгограда и пояснили, что ответчик прописан по ее адресу.

С момента приобретения истцом дома ФИО2 никогда не проживал в доме, не принимал участия в оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства послужили поводом для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений и заявлений об отложении слушания дела не представил.

Представители третьих лиц УФМС по Волгоградской области, ГУ МВД России по Волгоградской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений и заявлений об отложении слушания дела не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.06.2004 г. приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С 19 февраля 2001 г. в указанном выше жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Обосновывая исковые требования, ФИО1 утверждает, что ответчик в доме не проживает, вещей в доме не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, интереса в пользовании жилым помещением не проявляет.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1 как собственника жилого <адрес>, доказательств того, что между ответчиком и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, ограничивает е права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым домом № по <адрес>, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, <ДАТА> года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО11, <ДАТА> года рождения, (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 января 2026 года.

Председательствующий В.А. Колесникова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>