КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 г. г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Воронковой Е.В.,
при секретаре Братцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением.
В исковом заявлении истцы просили суд определить порядок пользования жилым помещением: трехкомнатной квартирой, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м., этаж 9, кадастровый № и выделить в пользование:
- ФИО1 - изолированную комнату, площадью 16,1 кв.м.;
- ФИО3 - изолированную комнату, площадью 9,1 кв.м.;
- ФИО2 - изолированную комнату, площадью 8,0 кв.м.
Места общего пользования в указанной квартире оставить в совместном пользовании сторон.
В судебное заседание истцы не явились. О дате, времени и месте слушания дела судом извещались (л.д. 23). В материалах дела от истцов имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, против вынесения заочного решения не возражают (л.д. 27, 28).
В судебное заседание ответчик ФИО3 также не явился. О дате, времени и месте судебного заседания он судом извещался (л.д. 24). О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от ответчика до начала судебного заседания в суд не поступало.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., этаж 9, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области).
Собственниками остальных долей вышеуказанной квартиры являются:
- ФИО3 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности;
- ФИО2 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру. Квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью: 16,1 кв.м., 8,0 кв.м., 9,1 кв.м.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на протяжении многих лет истец ФИО4 занимает комнату площадью 16,1 кв.м., ФИО3 занимает комнату площадью 9,1 кв.м., ФИО2 внимает комнату площадью 8,0 кв.м. Указанный порядок действует по настоящее время, личные вещи каждого сособственника находятся в соответствующих комнатах. Указанное также подтверждается представленным в материалы дела актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
ФИО1 состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решение мирового судьи судебного участка № судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО1 и ФИО2, договорились между собой о порядке пользования жилым помещением. В то же время, между ФИО1 и ответчиком ФИО3 согласие относительно порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, не достигнуто.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
С учетом фактически сложившегося порядка пользования комнатами в вышеуказанной квартире, суд считает возможным установить следующий порядок пользования указанным жилым помещением: комнату площадью 16,1 кв. м. передать в пользование истцу – ФИО1; комнату площадью 9,1 кв. м. передать в пользование ответчику - ФИО3; комнату площадью 8,0 кв. м. передать в пользование истцу - ФИО2; места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением: трехкомнатной квартирой, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м., этаж 9, кадастровый № и выделить в пользование:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.: <адрес> (№) - изолированную комнату, площадью 16,1 кв.м.;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.: <адрес> (№) - изолированную комнату, площадью 9,1 кв.м.;
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.: <адрес> (№) - изолированную комнату, площадью 8,0 кв.м.
Места общего пользования в указанной квартире, по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м., этаж 9, кадастровый № - оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО2 и ФИО3.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено – 23 января 2023 г.
Судья
подпись
Е.В. Воронкова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Е.В. Воронкова
Секретарь Н.В. Братцева
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№а