УИД 77RS0017-02-2022-023916-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре судебного заседания Чукановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1653/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Царицыно, адрес, в следующих размерах: ФИО1 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли в праве собственности. В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры общей площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0005009:9477, расположенной по адресу: г. Москва, Царицыно, адрес. Данный факт подтверждается договором передачи квартиры в собственность № 053104-ДО2735 от 13.10.1998 г., записью в ЕГРН.

До настоящего момента соглашение об определении долей между всеми владельцами спорного жилого помещения не заключалось по причине категорического отказа ответчиков.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, письменную позицию по делу в суд не представили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Принимая во внимание, что в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон о дате, времени и месте судебного заседания, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ч. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Так согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.07.1998 г., на момент обращения с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Царицыно, адрес, в данном жилом помещении постоянно проживали и были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией выписки из домовой книги № 6702927 на указанную квартиру.

Согласно копии договора о передаче жилья в совместную собственность № 053104-ДО2735 от 13.10.1998 г. (рег. 2-1815904 от 22.10.1998) квартира общей площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0005009:9477, расположенная по адресу: г. Москва, Царицыно, адрес, передана Департаментом муниципального жилья г. Москвы в лице ДЕЗ-7 «Царицыно» Южного административного округа г. Москвы безвозмездно в общую собственность без определения долей в порядке приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Указанный договор приватизации является правоустанавливающим документом, подтверждающим право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 246, 247, 253 ГК РФ владение пользование и распоряжение имуществом, находящимся как в долевой, так и совместной собственности, происходит по соглашению всех собственников.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что суду не было представлено доказательств, подтверждающих то, что иные размеры долей были установлены соглашением участников собственности, суд приходит к выводу об определении доли в спорной квартире за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 равными, т.е. по 1/4 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: г. Москва, Царицыно, адрес, кадастровый номер 77:05:0005009:9477, признав за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве, за каждым, на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0005009:9477.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 1/4 доле в праве за каждым, на квартиру по адресу: адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Я.Г. Осипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2023 г.