ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

с участием прокурора Лейдерман Н.Л.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6462/2022 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ... ... выселении их из данного помещения. Требование мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи он с 21.06.2004 является собственником названной квартиры, однако не имеет возможности пользоваться ею. После приобретения жилого помещения он разрешил ответчику пожить в нем, однако в настоящее время ответчик отказывается освободить квартиру, коммунальные услуги не оплачивает. Членом его семьи ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общий бюджет отсутствует.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще по указанному им в иске адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчика, суд с согласия представителя истца определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., приобретенного на основании договора купли-продажи от 11.06.2004.

Право собственности на квартиру зарегистрировано на имя ФИО3 21.06.2004, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2022.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки №1442 от 21.11.2022, выданной ООО «УК «ЖУ», по адресу: ... 20.08.2001 зарегистрированы ФИО9 (дочь) и ФИО2 (сожительница).

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО2 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. Это также подтверждается актом о фактическом проживании от 22.11.2022, составленным управляющей компанией и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6

Согласно данным УВМ ГУ МВД России по Иркутской области ответчик зарегистрирована по адресу: ... ....

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Ответчик, не проживая совместно с собственником спорного жилого помещения, не являясь членом его семьи, прав пользования данным жилым помещением не приобрел. Доказательств заключения соглашений с собственником, определяющим порядок пользования спорной квартирой, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что судом при рассмотрении дела не установлено законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, добровольно он в срок, установленный собственником, отказался освободить жилое помещение, следовательно, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия № №, выдан 23.05.2011) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Выселить ФИО2 (паспорт серия № №, выдан 23.05.2011) из жилого помещения по адресу: ..., ....

Взыскать в пользу ФИО3 (паспорт серия № №) со ФИО2 (паспорт серия № №, выдан 23.05.2011) государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 25.11.2022.