дело №2-389/2022г.

УИД (М)55RS0025-01-2022-000484-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Одесское 06 октября 2022 года

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Семеновой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. После совершения вышеуказанной сделки, когда делал прописку в УФМС России по <адрес> в данной квартире он узнал, что еще были зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4. При этом ответчики прописаны в квартире по адресу его проживания, а проживают в данном доме в другой квартире, их личных вещей в данной квартире нет. Он неоднократно просил ответчиков сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, привести свои документы, прописку в соответствующий вид. Однако ответчики не желают этого делать во несудебном порядке без объяснения, каких либо причин, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Просит прекратить право пользования ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и показал, что ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами его и собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Он обращается с иском в суд, поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются разрешить данный спор, регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает его права как собственника жилья, ему приходится платить за всех зарегистрированных у него лиц в квартире коммунальные платежи.

Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики: ФИО2, ФИО4 в судебном заседании признали заявленные к ним исковые требования, указав, что в жилом помещении-квартире расположенной по адресу: <адрес> они проживают с тех пор как им была предоставлена квартира колхозом имени Калинина. Какой номер квартиры, в которой они проживают в настоящее время они сказать не могут.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало, отзыва на исковое заявление в суд не предоставил.

Представитель ответчика Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела от него в суд не поступало, отзыва на исковое заявление в суд не предоставил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области, ответчика ФИО3 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки

неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца, ответчиков и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи недвижимого имущества заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 «продавец» и ФИО1 «покупатель» следует, что продавец продал, а покупатель купил квартиру и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами, замечаний и дополнений к нему не было (л.д.6).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение-квартира площадью 25,6 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Согласно технического паспорта домовладения расположенного по адресу: <адрес> площадь жилого помещения- квартиры составляет 25,6 кв.м. (л.д.10-12).

Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Государственным предприятием <адрес> «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства о площади жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадь жилого помещения- квартиры составляет 25,6 кв.м. (л.д.15).

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Омской области в Одесском районе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Омской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Одесского района Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются собственниками жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении по указанному адресу нарушает права его собственника ФИО1.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений,

если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 предоставил суду доказательства того, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами его семьи и собственниками жилого помещения-квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 не предоставили суду доказательств того, что они являются членами семьи ФИО1 и собственниками жилого помещения–квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств считает необходимым исключить из числа ответчиков Администрацию Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области, поскольку сельские поселения в настоящее время не занимаются вопросами регистрации по месту пребывания и жительства, привлечение истцом по делу в качестве ответчика Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области является незаконным и необоснованным.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении -квартире по расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести солидарно на ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении -квартире по расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Тарновский