63RS0№-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 03 марта 2025 г.
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к УМИЗО <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации м.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Солнечное» линия 40 участок 43. Данный земельный участок был унаследован ею после умершего 14.07.1994г. супруга (отца истца) ФИО3, которому он в свою очередь, принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.
Истец является сыном умершей 10.08.2017г. ФИО2, умершего 14.07.1994г. ФИО3 и наследником первой очереди по закону. После смерти матери истец обратился в нотариальную контору <адрес> к нотариусу ФИО4 с заявлением о заведении наследственного дела и вступлении в права наследования по закону на принадлежащее умершей имущество, в том числе, на вышеуказанный земельный участок. На основании заявления, нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако при оформлении наследственных прав нотариус сообщила, что выдать свидетельство на наследство на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю № выданного комитетом по земельной реформе <адрес>, не указана дата его выдачи.
Таким образом, по независящим от истца причинам он не может вступить в права наследования по закону после умерших родителей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СДТ «Солнечное» линия 40 участок 43. В настоящее время истец вступил в фактическое владение указанным земельным участком, пользуется им как своим собственным в соответствии с его целевым назначением, выращивает культурные насаждения и облагораживает его.
В связи с изложенным, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, для садоводства, площадью 591 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Воскресенский массив, СНТ «Солнечное», линия 40 участок, 43, в границах и координатах и координатах, согласно плану границ земельного участка, изготовленного 24.10.2024г. кадастровым инженером ФИО5
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, СНТ «Солнечное», Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:
некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;
план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;
заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Солнечное» линия 40 участок 43. Данный земельный участок был унаследован ею после умершего 14.07.1994г. супруга (отца истца) ФИО3, которому он в свою очередь, принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.
Истец является сыном умершей 10.08.2017г. ФИО2, умершего 14.07.1994г. ФИО3 и наследником первой очереди.
После смерти матери истец обратился в нотариальную контору <адрес> к нотариусу ФИО4 с заявлением о заведении наследственного дела и вступлении в права наследования по закону на принадлежащее умершей имущество, в том числе, на вышеуказанный земельный участок. На основании заявления, нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако при оформлении наследственных прав нотариус сообщила, что выдать свидетельство на наследство на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю № выданного комитетом по земельной реформе <адрес>, не указана дата его выдачи.
Право собственности на данный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании председателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, решение об отводе земельного участка. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась в соответствии законом.
Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СДТ «Солнечное» по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка.
Согласно заключения правления СНТ «Солнечное» от 06.07.2024г. ФИО1 действительно является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечное» и ему предоставлено право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечное», линия 40, участок №, площадью 600 кв.м. Предоставляемая схема расположения границ земельного участка действительно соответствует границам земельного участка, фактически используемого ФИО1, расположенного в границах территории СНТ «Солнечное».
Из справки СНТ «Солнечное» от 16.12.2023г. следует, что земельный участок № по линии № СНТ «Солнечное», принадлежит ФИО1 на праве собственности. Задолженности по членским и целевым взносам на дату ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не числится.
В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы.
Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.
Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
В силу ч. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5, границы земельного участка существуют более 15 лет, имеют ограждение в виде забора, легко определяется на местности. При выполнении работ, получены координаты характерных точек границ земельного участка. При совмещении координат поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Солнечное", линия 40, участок №: s =591 кв.м. и сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в кадастровом квартале 63:17:0513004 установлено, что пересечения со смежными земельными участками, ранее внесенными в ЕГРН, отсутствуют. Права смежных землепользователей не нарушены, споры по границам земельного участка отсутствуют. Результат проведенных работ оформлен в виде плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по указанному адресу к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.
Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан 05.03.2004г. УВД <адрес>, код подразделения: 632-006, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, площадью 591 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Воскресенский массив, СНТ «Солнечное», линия 40 участок, 43, в границах и координатах и координатах, согласно плану границ земельного участка, изготовленного 24.10.2024г. кадастровым инженером ФИО5:
№ точки
Координаты Х
Координаты Y
1
372291.12
1369819.05
2
372291,78
1369838,97
3
372261,38
1369839,33
4
372261,15
1369820,42
5
372261,14
1369820,09
1
372291.12
1369819.05
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2025г.
Судья /подпись/ О.А. Свиридова
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------