Дело № 2-209/2022

УИД 29RS0011-01-2022-000161-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года село Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Завариной Е.Г.,

при секретаре Кичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Верхнетоемский муниципальный район» о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что __.__.______г. умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе, из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Она является наследником ФИО2 по завещанию. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка нотариусом отказано. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, а именно: просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: .

Определением судьи от 19 апреля 2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Верхнетоемский муниципальный район» на надлежащего - администрацию Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области.

Определением суда от 2 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , пояснив, что она является наследником по завещанию ФИО2 На основании завещания, составленного при жизни ФИО2, в ее собственность уже перешла 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном в иске земельном участке. Однако, из-за имеющейся в завещании описки она лишена возможности оформить право собственности на землю.

Представитель ответчика администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, в полученной от него телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просил иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно ранее представленному заявлению возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № ***, выданному Верхнетоемским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области от __.__.______г., ФИО2 умерла __.__.______г. (л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является наследником умершей __.__.______г. ФИО2

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами наследственного дела № *** ФИО2, умершей __.__.______г..

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.04.2022 г. № *** правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый номер № ***, указана ФИО2, __.__.______г. года рождения, а правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , указана ФИО1 (истец) (л.д. 71-74).

Следовательно, на день открытия наследства наследодателю ФИО2 принадлежала указанная в иске доля на земельный участок.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому следует, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок перешли во владение истца ФИО1, которая в установленный законом срок после смерти ФИО2 фактически приняла данное наследство, в частности оформила свои наследственные права на 1/2 долю жилого дома, зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке; пользуется 1/2 долей земельного участка, несет расходы по их содержанию.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

Поскольку к истцу перешло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу:

С учетом изложенного, иск ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , с/с Афанасьевский, д. Набережная подлежит удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу:

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: <...>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Заварина

Мотивированное решение составлено 17 июня 2022 года.

Верно: подпись

Судья Е.Г. Заварина