УИД46RS0001-01-2022-000234-36 №2-196/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года сл. Белая

Беловский районный суд в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловой Н.А., с участием истца ФИО2, действующей в своих интересах и интересах соистца ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащем им на праве долевой собственности и снять ФИО5 с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что ФИО5 была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, в нем не проживает, интерес к жилому помещению утрачен, поскольку имеет постоянное место жительство в . Личных вещей в квартире нет. Добровольно снять с регистрационного учета не желает. Её регистрация в квартире препятствует осуществления им права собственности.

Истец ФИО3 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ОМВД России по в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

О времени и месте судебного заседания ответчик ФИО5 была уведомлена телефонограммой. В судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ФИО3, поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что после смерти ФИО1 ей и ФИО4 перешло право долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: . В ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована с согласия собственников внучка ФИО4 – ФИО5. В квартире ФИО5 не проживала, не вселялась, вещи, мебель и бытовая техника, ей принадлежащие в квартире отсутствуют. В содержании жилья, оплате коммунальных услуг ФИО5 участия не принимает. После смерти ФИО4 право собственности перешло к его сыну ФИО3 Длительное время в квартире никто не проживает. ФИО3 наделил её полномочиями на продажу квартиры. ФИО5 на предложение сняться с регистрации, ответила отказом. Ей известно, что ответчик проживает в , имеет в собственности жилье в . Находит действия ответчика незаконными, просит признать её утратившей право пользования жилым помещением. Полагает, что регистрация ответчика в домовладении препятствует в осуществлении прав собственника, поскольку она с сособственником ФИО3 желают продать его.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ).

Пунктом 7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 в равных доля после смерти ФИО1 по завещанию вступили в наследство.

Нотариусом Беловского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на двухкомнатную квартиру площадью .метров, расположенную по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО5 (л.д.16 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снят с регистрационного учета по месту регистрации: , в связи со смертью (л.д.16 оборот).

Согласно сведениям о зарегистрированных правах на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками по ? доли являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.25,26).

Согласно справке, выданной Администрацией Коммунаровского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована в , но фактически не проживает (л.д.8).

Доказательств чинения ответчику ФИО5 препятствий в проживании в жилом помещении и сведений об обращении ответчика в судебные и правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий к проживанию в указанном жилом помещении суду не представлено.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права и законные интересы истцов, поскольку влечет для них нарушение права реализации своих жилищных прав.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательства, свидетельствующие о вынужденном не проживании ответчика в спорном жилом помещении не представлены, а также из отсутствия препятствий в её проживании в указанном жилом помещении, отказа от несения бремени по его содержанию, суд приходит к выводу, что, право пользования ФИО5 спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит прекращению, а иск удовлетворению.

В соответствии с пп.2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт (РФ) № № от ДД.ММ.ГГГГ РОВД , с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с 02 сентября 2022 года.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко