Дело № 2-945/2025

УИД 75RS0023-01-2025-001185-93

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Он, истец, проживает в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, которое было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями на Читинском станкостроительном заводе. Ордер на спорное жилое помещение не сохранился. Он несёт бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет. Данный вопрос решить как во внесудебном порядке, не представляется возможным. Просит признать за ним право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Протокольным определением от 14 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что проживает с дочерью и её детьми. Признание право пользования ему необходимо для приватизации жилья в последующем.

Третье лицо ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в квартире проживает истец ФИО5, а также она со своими несовершеннолетними детьми.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, представила возражения на иск, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, направила отзыв на иск, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита».

Согласно представленным ОВМ ОП «Черновский» УМВД России по г. Чите сведениям, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных зарегистрированных лиц не значится, л.д. 8.

Из лицевого счета квартиросъемщика №, открытого в ООО «РУЭК-ГРЭС» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> квартиросъемщиком указан ФИО5, л.д. 9.

Согласно поквартирной карточке, представленной ООО «РУЭК-ГРЭС» по запросу суда, в жилое помещение по адресу: <адрес> первоначально был вселен ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя ФИО5, л.д.

Из представленного администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» отзыва на исковое заявление следует, сведениями о предоставлении в пользование спорного жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> администрация района не располагает, л.д.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после 01.03.2005, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положения ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, а также Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения ФИО5 в спорное жилое помещение и законность его проживания в нем, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что совместно с ФИО5 в настоящее время проживает его дочь ФИО6, внучка ФИО1, внук ФИО2.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженц <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.