№2-625/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Олейниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к А.Р. сельского поселения Аксайского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав требования следующим. 22.10.2017г. умерла мать истца - ФИО2, 15.01.1940г. рождения, о чем ... выдано свидетельство о смерти. Согласно завещания ... от ... истец является наследником всего имущества принадлежавшего матери на день смерти. В состав имущества, принадлежащего матери на день смерти входит также земельный участок кадастровый ... площадью 600 кв.м., местоположение: ..., который позже был снят с кадастрового учета. Наследственное дело открыто ... открыто у нотариуса ... нотариального округа ФИО3 Однако, на земельный участок было утеряно первичное свидетельство, в связи с чем нотариус не может ввести истца в наследование земельным участком. Экземпляр свидетельства так же не сохранился в архивах Росреестра. Истец является единственным наследником. Им принято наследство в отношении земельного участка. В ходе судебного заседания истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2., 15.01.1940г. рождения, земельный участок площадью 600 кв.м., адрес (местоположение): ... признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., адрес (местоположение): ...

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, будучи извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, истец направил в суд заявление, в котором поддерживает исковые требования и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик А.Р. сельского поселения, представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенное о рассмотрении дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

В отношении неявившихся в судебное заседание лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 22.10.2017г. умерла ФИО2, 15.01.1940г. рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-АН ..., выданным 23.10.2017г Городским (Кировским) отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону. (л.д.9).

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия II-АЯ ... (л.д.11).

Согласно завещания ... от ... ФИО2 все свое имущество завещала сыну ФИО1 (л.д.10).

К имуществу ФИО2 нотариусом г.Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело .... В соответствие с представленным в суд наследственным делом, ФИО1 является наследником имущества ФИО2

В связи с тем, что первичное свидетельство на земельный участок площадью 600 кв.м., местоположение: ..., было утеряно ФИО2 и право собственности за ней не было зарегистрировано, нотариус не может ввести истца в наследование данным земельным участком.

Согласно справке СНТ «Рассвет» от 07.02.2025г., ФИО5 являлась членом СНТ «Рассвет» с участком ... площадью 600 кв.м., задолженности по членским и целевым взносам на земельный участок не числится.

20.12.2024г. ФИО1 был принят в члены СНТ «Рассвет» с закреплением земельного участка ... площадью 600 кв.м. в черте границ, отведенных для садоводческого товарищества.

Указанные документы подтверждают тот факт, что умершая ФИО2 при жизни в полной мере осуществляла свои права и обязанности как собственника указанным земельным участком, осуществляла оплату членских взносов,

Согласно ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданин)" для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства: использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природном) и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ предусмотрено «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 2.7 ст.З Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (введен Федеральным законом от 23.06.2014 N171-03, действует в редакции Федерального закона от 02.08.2019 Ы267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указано, в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, действующее до 1 марта 2015 года и с 1 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества, после смерти ФИО2 умершей 22.10.2017г, подлежит включению земельный участок площадью 600кв.м расположенный по адресу: ...

Учитывая, что истец ФИО1, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, то за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок расположенный по адресу: ...

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к А.Р. сельского поселения Аксайского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2., .... рождения, земельный участок площадью 600 кв.м., адрес (местоположение): ...

Признать за ФИО1, ... рождения. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., адрес (местоположение): ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2025 года.

Председательствующий М.В.Чимидов