Дело № 2-3377/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Пановой Л.В.,

при секретаре Овсянникова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Челябинское отделение №8597 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Челябинское отделение №8597 ( далее истец/банк) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просил взыскать в свою пользу задолженность по кредитному договору № от 19.10.2018 г. в размере 194 914 руб. 35 коп., из них: основной долг в размере 180 904 руб.18 коп., просроченные проценты в размере 14 010 руб. 17 коп., обращении взыскания на заложенное имущество – комната общей площадью 13,7 кв.м., расположенная по адресу: ..., кадастровый №, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену комнаты – 372 600 руб. Также истец просил взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 11 098 руб. 29 коп.

В обоснование иска ссылается на то, что 19.10.2018 г. между истцом и ФИО1 был заключен кредитный договор № по условиям которого банк предоставил ФИО1 кредит в размере 340 000 руб. на срок 61 месяцев под 11% годовых на приобретение комнаты, общей площадью 13,7 кв.м., расположенной по адресу: ....

Однако заёмщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по возврату кредита, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 5-оборот).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствие со статьями 819, 820 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно статьям 432, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитный договор считается заключенным с момента согласования сторонами его существенных условий в письменной форме. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных в договоре.

В соответствие с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2018 г. между истцом и ФИО1 был заключен кредитный договор № по условиям которого банк предоставил ФИО1 кредит в размере 340 000 руб. на срок 61 месяцев под 11% годовых на приобретение комнаты, общей площадью 13,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., а заёмщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Погашение кредита и процентов по договору производится ежемесячными платежами в размере 16193 руб., за исключением первого платежа, 18 числа каждого месяца. (т.1 л.д. 31-35).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по кредитному договору № от 19.10.2018 года составляет 194 914 руб. 35 коп., из них: просроченный основной долг – 180 904 руб. 18 коп., просроченные проценты – 14 010 руб. 17 коп. на дату 16.05.2022 г. (л.д. 6-9).

Представленный расчёт судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком условий договора, ответчиком не представлено.

В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обеспечение надлежащего исполнения обязательства в залог было передано недвижимое имущество – комната, общей площадью 13,7 кв.м., расположенной по адресу: ....

Поскольку, заёмщиком по договору, ненадлежащим образом исполнялись обязательства по возврату кредита, то истец правомерно воспользовался правом на предъявление требования об обращении взыскания на предмет залога.

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Поскольку, залогом обеспечивается возврат суммы кредита, процентов, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения обязательств по договору, расходы на взыскание и реализацию предметов залога, заемщик нарушил принятые на себя обязательства по кредитному договору, а исполнение его обязательств обеспечено залогом приобретенной комнаты, общей площадью 13,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., принадлежащей ФИО1 путем продажи с публичных торгов.

Согласно отчету № М-876-2018-10 от 01 октября 2018 года ООО «Перспектива» об оценке рыночной стоимости комнаты, общей площадью 13,7 кв. м, расположенной по адресу: ..., составила 414 000 руб.

На основании закладной от 19.10.2018 г. залоговая стоимость предмета залога с применением поправочного коэффициента установлена по соглашению сторон в размере 372 600 руб. (л.д.33 – оборот).

Сторонами данная стоимость не оспорена, в связи с чем, суд определяет начальную продажную цену предмета залога – комнаты, общей площадью 13,7 кв. м, расположенной по адресу: ..., в 372 600 руб.

Поскольку залогом обеспечивается возврат суммы долга, процентов, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору, расходы на взыскание и реализацию предметов залога, то суд полагает возможным обратить взыскание по кредитному договору на заложенное имущество.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 230 руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Челябинское отделение №8597 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., паспорт серия 7516 № выдан отделением УФМС России по ... в ... хх.хх.хх) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Челябинское отделение №8597 (ИНН <***>, дата регистрации 16.08.2002) задолженность по кредитному договору № от 19.10.2018 года в размере 194 914 руб. 35 коп., из которых: просроченный основной долг – 180 904,18 руб., просроченные проценты – 14 010,17 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 230 руб. 67 коп.

Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от 19.10.2018 года на предмет залога – комнату общей площадью 13,7 кв. м, находящуюся по адресу: ... (кадастровый номер №), принадлежащую на праве собственности ФИО1, определив его начальную стоимость в размере 372 600 руб., установив порядок реализации заложенного имущества путём продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Панова

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2022 года.

Председательствующий Л.В. Панова