дело № 2-202/2023
46RS0025-01-2023-000124-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года г. Фатеж
Фатежский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Долженковой Н.И.,
при секретаре Шаховой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Русановского Фатежского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском в суд к Администрации Русановского сельсовета Фатежского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истец указала, что родители истца – ФИО1 и ФИО7 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака по решению Фатежского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ было разделено общее имущество супругов. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, общей площадью 75.8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время матери истца – ФИО7 принадлежит на праве собственности 2/3 доли квартиры, общей площадью 75,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. После смерти отца истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Фатежского нотариального округа Курской области с заявлением о принятии наследственного имущества в виде земельного пая, однако оформить за собой право собственности на иное наследственное имущество истец не смогла, так как при жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил за собой право собственности на данное имущество.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 75,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Русановского сельсовета Фатежского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с 01 января 1995 года и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с 31 января 1998 года, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с 19 февраля 1999 года.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 28 сентября 1994 года между АО «Новая жизнь» в лице председателя ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 75,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно решению Фатежского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитое имущество было разделено между бывшими супругами ФИО7 и ФИО1 За ФИО7 суд признал право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
При этом права на данную квартиру в ЕГРН за ФИО1 не регистрировались, а за ФИО7 в настоящее время зарегистрировано право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (на основании решения Фатежского районного суда Курской области от 13 сентября 2000 года).
Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Администрации Русановского сельсовета Фатежского района Курской области за период с 1991 года по 1996 год, наследодатель ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент открытия наследства являлся собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленного ему в собственность до введения в действие ЗК РФ, о чем в указанной выше похозяйственной книге была сделана соответствующая запись. Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера 46:25:150301:29, при этом права на этот земельный участок в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.
Отсутствие в ЕГРН зарегистрированного права собственности наследодателя ФИО1 на долю квартиры не влияет на вывод суда о необходимости их включения в наследственную массу, поскольку регистрация указанного права на квартиру в органах БТИ была осуществлена 12 октября 1994 года, то есть в соответствии с действовавшим на указанную дату порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества, и до начала ведения на территории Курской области ЕГРН, а государственная регистрация прав на спорный земельный участок в ЕГРН на момент его предоставления, то есть в 1991 году, как уже было указано выше, не требовалось.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родители истца – ФИО1 и ФИО7 расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЖТ №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Нижнереутского сельсовета Фатежского района Курской области.
ДД.ММ.ГГГГ Фатежским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО7 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому за ФИО7 суд признал право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Нижнереутского сельсовета <адрес>.
В день смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, общей площадью 75.8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельной доли земель сельскохозяйственного назначения, площадью 7,15 га, находящейся по адресу: <адрес>
На момент смерти у ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имелся один наследник первой очереди – дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЖТ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Нижнереутским сельсоветом <адрес>.
Как следует из сообщения нотариуса Фатежского нотариального округа Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, из которого следует, что ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, а именно на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, площадью 7,15 га, находящуюся по адресу: <адрес>
Других наследников к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судом н установлено.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.
Вышеуказанными письменными доказательствами, а также другими доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имелся один наследник по закону первой очереди: дочь умершего – ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имуществ, кроме того, она фактически приняла наследство ФИО1, так как так как обрабатывала спорный земельный участок, забрала себе в пользование предметы обычной домашней обстановки и обихода умершего. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО1 не имелось, так как брак между ним и его супругой ФИО7 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместно нажитое имущество между супругами было разделено, других детей, кроме истца ФИО2, а также иждивенцев на момент смерти у него не было.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, судом установлено, что спорная доля квартиры и земельный участок после смерти их собственника ФИО1 в порядке наследования по закону перешли в собственность его дочери ФИО2
В соответствии со ст. ст. 1158, 1159 ГК РФ суд приходит к выводу, что право собственности на спорное имущество подлежит признанию за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты>), удовлетворить.
Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
- на 1/3 долю квартиры, общей площадью 75,8 кв.м, с кадастровым номером 46:25:150301:167, расположенной по адресу: <адрес>;
- земельный участок, общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 46:25:150301:29, расположенный по адресу: <адрес>1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года.
Судья