Дело № 2-2275/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 04 июля 2022 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., с участием помощника ФИО1, с участием прокурора Степанова К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 , ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: .

В 2014 году ответчики, находясь в дружеских отношениях с истцом, были вселены в указанный дом и зарегистрированы по месту жительства. В 2015 году ответчики выехали из спорного помещения, вывезли свои вещи. С указанного времени в доме не проживают, бремя содержания жилья не несут.

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домом № по в .

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора Степанова К.Г., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Судом установлено, что ФИО8 принадлежит 514/1267 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2022 и копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.03.2008 (л.д.8, 17-21).

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по , с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-14).

Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до 10.12.2021 зарегистрирован по адресу: , в настоящее время снят с регистрационного учета (л.д.13).

Факт регистрации ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по указанному месту жительства подтверждается также и представленной в материалы дела копией домовой книги (л.д.48-51).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: , не является, в указанном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

При этом, до настоящего времени ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не сняты с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, судом не установлено.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истца фактически не является, суд полагает, что ответчики утратил право пользования жилым помещением. Следовательно, требования истца в части признания ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, ввиду отсутствия у ответчика ФИО3 регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, суд полагает необходимым исковые требования к указанному лицу оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 , , удовлетворить частично.

Признать ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , утратившими право пользования жилым домом № по в .

В удовлетворении требований к ФИО3 - отказать

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение суда изготовлено 11.07.2022.