Дело № 2-956/2025
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас 20 мая 2025 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Тишиной И.А.,
при секретаре Пасухиной Л.М.,
с участием истца ФИО2, представителя истца адвоката Калининой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что собственником земельного участка № <адрес> и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся Г,
Он подарил матери истца квартиру, а земельный участок передал ФИО2
Г, умер, переход права собственности на земельный участок Г, не зарегистрировал, наследственное дело после смерти Г, не открывалось.
<дата> ФИО2 открыто владеет земельным участком № в Садоводстве №, исправно платит взносы.
ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №в Садоводстве № <адрес>.
Определением суда от <дата> к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас.
В судебном заседании истец ФИО2, его представитель адвокат Калинина Н.В. исковые требования поддержали.
Представители ответчика администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, третьих лиц СНТ №, Комитета имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания извещены.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра г. Арзамаса от <дата> № Г, выделен в собственность земельный участок № площадью 500 кв. м в Садоводческом товариществе №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.
Из членской книжки садовода следует, что Г, владел, пользовался земельным участком, платил членские взносы.
Г, передал спорный земельный участок ФИО2
Право собственности ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Г, умер <дата>, что подтверждается актовой записью от <дата> №.
Таким образом, с 2002 ФИО2 открыто стал пользоваться земельным участком № в СНТ № как своим собственным, что подтверждается справкой председателя СНТ № от <дата>, выданной ФИО2, из которой следует, что на земельном участке № в СНТ № имеются плодово-ягодные кустарники, задолженности по членским взносам не имеется.
Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
При изложенных обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд полагает исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, паспорт ***, к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ИНН ***, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № в СНТ № г. Арзамас.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Арзамасского городского суда
Нижегородской области подпись И.А. Тишина
Мотивированное решение составлено <дата>.