Дело № 2-969/2023
УИД 74RS0038-01-2022-005244-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2023 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при секретаре судебного заседания Вербицкой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, Галиной И.А. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просят:
признать за З.Х.М., умершей ДАТА, право собственности на жилой дом по АДРЕС включить данное имущество в состав наследственной массы;
признать за истцами в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом по АДРЕС.
В качестве основания иска указано, что ДАТА умерла З.Х.М., после ее смерти заведено наследственное дело, наследниками после ее смерти являлись ФИО2, ФИО2 З.Р.Ф., ФИО3, приняли наследство по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок по АДРЕС. ФИО1 является племянницей и наследницей З.Р.Ф., умершего ДАТА, отец ФИО1 З.Д.Ф. умер ДАТА.З.Х.М. при жизни был построен дом на указанном земельном участке, сведения о доме внесены в похозяйственной книге.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.
Представители ответчиков администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела суд установил, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками земельного участка с кадастровым № по АДРЕС общей площадью 2800 кв.м, по 1/3 доли каждый.
При этом право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано ДАТА на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, право собственности ФИО2 - ДАТА на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, право собственности Галиной И.А. - ДАТА на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА.
На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 46,9 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДАТА.
Согласно справке администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области жилой дом по АДРЕС возведен в 1970 году, принадлежит на праве собственности З.Х.М., право зарегистрировано в похозяйственной книге в сельской администрации 1973 года № стр.42.
З.Х.М. умерла ДАТА, после ее смерти заведено наследственное дело №ДАТА год нотариусом ФИО4, при этом спорный жилой дом в состав наследства не вошел, поскольку при жизни З.Х.М. не было зарегистрировано право собственности на указанное имущество. С заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО3, ФИО2, Зарипов Риф Фахрисламович, которые ДАТА получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по АДРЕС (по 1/3 доли каждый).
З.Р.Ф. умер ДАТА, истец ФИО1 является его наследником на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА.
В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно Постановлению Совмина СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
В соответствии с инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной формы документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года в сельской местности основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являются подворные списки, вписки из них, справки исполкомов районных или сельских советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1. и 2.2. настоящей инструкции.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что сведения о правах на спорный жилой дом имеются в похозяйственной книге, при жизни З.Х.М. не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом в связи со смертью, истцы являются наследниками З.Х.М., собственниками земельного участка под жилым домом, срок для принятия наследства после ее смерти истек, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного имущества в состав наследственной массы после смерти З.Х.М. и признании права собственности истцов на жилой дом.
Вместе с тем, требования истцов о признании права собственности на жилой дом за умершей З.Х.М. удовлетворению не подлежит, поскольку действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права за умершим, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, Галиной И.А. удовлетворить в части.
Включить в состав наследственной массы после смерти З.Х.М., умершей ДАТА, жилой дом общей площадью 46,9 кв.м по АДРЕС.
Признать за ФИО1, ФИО2, Галиной И.А. право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м по АДРЕС.
В удовлетворении исковых требований к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершей отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято 15 февраля 2023.
Председательствующий: