Дело № 2-1225/2022

42RS0007-01-2022-001562-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 23 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Максимове Н.Ю.,

при секретаре Кильдибековой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., право собственности зарегистрировано **.**,**. По просьбе ФИО2 истец его прописал в своей квартире по указанному адресу, так как ответчику необходимо было устроиться на работу, а одним из условий приема на работу – постоянная прописка в ..., при трудоустройстве ответчик обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени этого не сделал и уехал из ... в неизвестном направлении, но выехал на новое постоянное место жительства, о чем рассказал перед отъездом, при этом с регистрационного учета так и не снялся. В квартире ответчик не вселялся, не проживал и вещей в квартире никогда не было. Ответчик не является членом семьи истца, просто знакомый, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация в квартире нарушает права истца, так как истец несет дополнительные траты по содержанию квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в спорную квартиру, так как он хотел приобрести земельный участок или дом, а для покупки ему было необходимо взять кредит, для чего и нужна была постоянная регистрация. Ответчик был формально зарегистрирован в спорном жилом помещении, для наличия постоянной регистрации, фактически в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал. ФИО2 проживает в .... ФИО2 берет кредиты и не выплачивает их. Он должен был самостоятельно приехать в ... и выписаться из спорного жилого помещения, однако никаких действий не предпринял. Текущий ремонт в жилом помещении и оплату ЖКУ производит самостоятельно, без участия ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства (...) уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, письменных заявлений в адрес суда не направили, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.35).

На основании положений ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд (часть 1); адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (часть 2).

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Поскольку место жительство ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ (л.д.24).

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат по назначению Мельничук Л.А., действующая на основании ордера (лд.31) требования искового заявления также не признала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, на вопросы суда и участников процесса пояснила, что является матерью истца. ФИО1 приобрел указанное жилое помещение по адресу: ... по ипотечному кредиту. В настоящий момент истец не проживает в данной квартире, он ее сдает, а живет со свидетелем. Переехал Тузовский в **.**,** года, ранее жил в спорной квартире. ФИО2 не известен. В суд сын обратился для того, чтобы выписать его из спорного живого помещения. Не известно проживал ли ФИО4 в спорном жилом помещении или нет, в квартире ФИО4 свидетель его никогда не видела, вещей тоже. Расходы по содержанию квартиры несет только истец.

Допрошенный в судебном заселении свидетель ФИО8 на вопросы суда и участников процесса пояснил, что является сестрой ФИО1 Пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... В данной квартире была в гостях, в квартире имеются вещи брата, больше ничьих вещей нет. В **.**,** года была последний раз в гостях, в квартире жил только истец. ФИО2 свидетелю не известен, в спорном жилом помещении его никогда не видела, вещей в квартире никогда не было. ФИО1 говорил, что прописал кого-то в квартире, но данный человек в квартире никогда не проживал. Брат пояснил, что фиктивно поселил человека в квартире, но ФИО4 никогда не жил в квартире. Все расходы по квартире истец несет самостоятельно.

Выслушав участников процесса, свидетеля, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ).

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 приобрел жилое помещение по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от **.**,** (л.д.7).

Право собственности на квартиру по адресу ... зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д.8-9).

Согласно поквартирной карточке и справке, представленной ООО «УК «Теплый Дом», следует, что в квартире по адресу ... на регистрационном учете состоят: ФИО9, **.**,** г.р., с **.**,** по настоящее время, ФИО3, **.**,** г.р., с **.**,** по настоящее время, ФИО10, **.**,** г.р., с **.**,** по настоящее время, ФИО11, **.**,** г.р., временно с **.**,** по **.**,** (л.д.10).

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, показаний свидетелей, ответчик ФИО2 фактически в квартире по адресу: ..., никогда не проживал и не вселялся, личных вещей в квартире не оставлял, место его нахождения в настоящее время не известно.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, фактически в спорную квартиру в качестве члена семьи не вселялся, намерения такого не имел, расходы по содержанию имущества не несет, в связи с чем, не приобрел в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением.

В связи с тем, что решением суда ответчик ФИО2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713.

руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, **.**,** года рождения уроженца: ... (паспорт серия № ** выдан **.**,** **.**,**), неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская ....

Снять с регистрационного учета ФИО5, **.**,** года рождения уроженца: ... (паспорт серия № ** выдан **.**,** отделом **.**,**) по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись Е.С. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022