Дело № 2-1959/22

54RS0009-01-2022-001801-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Дузенко Е.А.

при секретаре: Бердыбаеве Т.К.

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав при этом следующее.

Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора социального найма.

Истец была вселена в данное жилое помещение на основании ордера № от 26.07.1988 и зарегистрирована в нем с 13.09.1988. Кроме истца в ордер были включены также Г.А., Л.О., являвшиеся на момент вселения членами семьи истца.

20.10.2021 на основании заочного решения Советского районного суда г. Новосибирска по гражданскому делу № ответчики Г.А., Л.О. были признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу и было исполнено.

В настоящее время истец проживает в спорной квартире одна, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время ФИО1 приняла решение приватизировать указанное жилое помещение.

На обращение ФИО1 в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» о передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность истцу было отказано, в связи с отсутствием полномочий по распоряжению спорным имуществом.

Истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, направила в суд представителя ФИО2, которая в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

ФГБУ «ЖКУ ННЦ», Минобрнауки РФ, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по состоянию на 11.04.2022 постоянным местом жительства истца ФИО1 является спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где она зарегистрирован и проживает с 13.09.1988 и по настоящее время.

Кадастровый номер жилого помещения №

ФИО3 на основании ордера № от 03.08.1988 было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя также были указаны Г.А. (бывший супруг) и Л.О. (сын).

Заочным решением Советского районного суда г. Новосибирска от 20.10.2021 №, вступившим в законную силу 18.12.2021, исковые требования истца ФИО1 удовлетворены, Г.А., Л.О. были признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем в последующем сняты с регистрационного учета.

Из справок МКУ мэрии г. Новосибирска «Городское жилищное агентство», АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Росреестра по НСО следует, что ФИО3 ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории г. Новосибирска и Новосибирской области.

Как следует из выписки из домовой книги с 1988 г. проживает постоянно по одному и тому же адресу.

Каких-либо сведений о наличии прав собственности у ФИО1 на иное недвижимое имущество, полученное в порядке бесплатной приватизации, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец на законных основаниях была вселена в спорную квартиру, на постоянное место жительства за пределы территории Новосибирской области не выезжала, что следует из выписки из домовой книги, свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовала, обстоятельства, препятствующие приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлены.

В связи с изложенным, суд полагает, что спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в собственность истцу с прекращением права собственности Российской Федерации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2022.