07RS0№-89
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федераций
06 ноября 2025г. <адрес>
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе:
председательствующего - Ольмезова М.И.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Местной администрации г.о. Нальчик о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Местной администрации г.о. Нальчик (далее по тексту- Администрация) в котором просил признать право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., с кадастровым номером 07:09:0101002:156, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, садовое товарищество «Телемеханика», участок №.
Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что 18.11.1985г. он был принят на работу в производственное объединение «Телемеханика».
Постановлением и.о. Главы администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ № было организовано садоводческое товарищество «Телемеханика» на землях, выделенных объединению согласно акту на право пользования землей № от 15.04.1986г. после чего, в с/т «Телемеханика» ФИО1 был выделен земельный участок № площадью 530 кв.м. и он включен в члены садоводческого товарищества, ему была выдана членская книжка, им оплачивались членские взносы. Со дня выделения земельный участок находится в непрерывном владении ФИО1
ДНТ «Телемеханика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) создано ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства в границах земельного участка, в состав которого входят земельные участки, на которых члены товарищества осуществляют ведение садоводства в индивидуальном порядке, и земли общего пользования товарищества, предоставленные первоначально на основании Постановления и.о. Главы администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ № на право пользования землей, выделенной по акту № от ДД.ММ.ГГГГ
Из членской книжки садовода, а также Выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества от 01.06.2014г. следует, что на основании названного постановления Администрации, ФИО1 выделен земельный участок № площадью 530 кв.м, в с/т «Телемеханика».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию с заявлением о выдаче копии постановления Администрации <адрес> № от 11.02.1993г. и в ответ Местная администрация письмом от ДД.ММ.ГГГГ № направила копию постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Получив названное постановление ФИО1 обратился ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики» с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, предоставив комплект документов.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-24589496/2 Управление Росреестра по КБР уведомило о приостановлении государственной регистрации прав в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов для возникновения права собственности на земельный участок.
24.06.2025г. истец обратился в Местную администрацию г.о. Нальчик с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, приложив документы, подтверждающие право ФИО1 на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.
Рассмотрев данное заявление, Местная администрация г.о. Нальчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-ДГИиЗО-1-06/1146 сообщила о невозможности положительного решения данного вопроса, поскольку в предоставленных материалах, а также в Архивном отделе Местной администрации г.о. Нальчик отсутствуют нормативные акты о выделении ФИО1 в пользование земельного участка.
В связи с тем, что Местная администрация г.о. Нальчик не приняла положительное решение о предоставлении земельного участка, истец не смог предоставить запрошенные документы в Управление Росреестра по КБР. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-24589496/3 ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок № площадью 530 кв.м, с кадастровым номером 07:09:0101002:156, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с/т «Телемеханика».
ФИО1 считает отказ Местной администрации г.о. Нальчик в предоставлении в собственность земельного участка необоснованным. Земельный участок, выделенный истцу, соответствует условиям, которые установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ.
Своевременно и надлежащим образом уведомленные о дне и месте слушания дела: ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против заочного рассмотрения дела, представители ответчика, а также третьего лица в суд не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 9 ст.3 названного закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из заявления ФИО1 и приложенных им к исковому заявлению документов, постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № было организовано садоводческое товарищество «Телемеханика», которым ФИО1 выделен земельный участок № площадью 530 кв.м., ФИО1 включен в члены садоводческого товарищества, ему выдана членская книжка, оплачиваются членские взносы, со дня выделения земельный участок находится в непрерывном владении ФИО1 Данные обстоятельства никем не оспариваются.
24.06.2025г. истец обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, приложив документы, подтверждающие его право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.
На указанное заявление, Местная администрация г.о. Нальчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-ДГИиЗО-1-06/1146 сообщила о невозможности положительного решения данного вопроса, поскольку в предоставленных материалах, а также в Архивном отделе Местной администрации г.о. Нальчик отсутствуют нормативные акты о выделении ФИО1 в пользование земельного участка.
Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
При таких обстоятельствах, отказ ответчика нельзя признать законным и требовании истца следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Местной администрации г.о. Нальчик удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 530 кв.м., с кадастровым номером 07:09:0101002:156, по адресу: КБР, <адрес>, садовое товарищество «Телемеханика», участок №.
Разъяснить ответчику, что он вправе: подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со получения копии мотивированного решения суда; обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иные лица, участвующие в деле, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 20.11.2025г.
Председательствующий
Ольмезов М.И.